Analyse und Preise Verkauf

Wissenswertes rund um die aktuellen Hauspreise in der Region

Auch wenn er zu den stabilsten Märkten weltweit gehört: Auch der deutsche Immobilienmarkt ist Schwankungen ausgesetzt.

Schon zwei Häuser in ein und derselben Straße können sich, obwohl sie auf den ersten Blick ähnlich sind, deutlich im Preis voneinander unterscheiden. Somit ist die Lage Ihres Hauses zwar ein wichtiger Faktor für den Preis, aber eben auch nicht allein entscheidend.

Straße durch Neubauten
Dies sind einige Fragen, die gestellt werden müssen, wenn es um die Preisfindung beim Hausverkauf geht.
  • Wie ist es um die Bausubstanz bestellt?
  • Gibt es besondere Ausstattungsmerkmale?
  • Wie sieht der aktuelle Modernisierungsgrad aus?
  • Wie beeinflussen Wirtschaft, Arbeitsmarkt und Freizeitangebote den Wert?
  • Welche Pläne hat die Stadt für die Nachbarschaft, in der das Haus liegt?
Wir kennen die Fragen, finden die Antworten – und ermitteln mit qualifizierten Verfahren zuverlässig den aktuellen Hauswert für Sie!
Paar schaut im Tablet
junge Maklerin begrüßt

Haus bei Scheidung behalten?

Gibt es im gemeinsamen Haushalt Kinder, kann es besser sein, das Haus vorläufig zu behalten. Dann können die Kinder weiter in ihrem vertrauten Umfeld bleiben, sodass der emotionale Stress nicht noch durch den Ortswechsel vergrößert wird.

Achten Sie in diesem Fall aber darauf, klare Absprachen und Regelungen zu vereinbaren, wie die Immobilie verwaltet und finanziert wird. Auch sollten Sie abstimmen, wie lange die gemeinsame Eigentümerschaft dauern soll – nicht, dass der Ehegatte, der schon ausgezogen ist, plötzlich ohne Vorwarnung seinen Vermögensanteil einfordert.

Marktwert vs. Verkaufspreis

Wussten Sie es schon? Der Marktwert entspricht nicht unbedingt auch dem Verkaufspreis/Verkaufserlös, den Sie für Ihr Haus erzielen können. So müssen Sie zum Beispiel unter Umständen noch die zu entrichtende Spekulationssteuer in Ihre Pläne einkalkulieren. Unser Makler verfügen durch ein besonderes Fachwissen, ausgezeichnetes Verhandlungsgeschick, wertvolle Kontakte zu potenziellen Käufern und vieles mehr, um sie beim Verkaufsprozess zu unterstützen.

Sie möchten zu einem angemessenen Preis verkaufen?

Unsere Immobilienexperten:

  • kennen und verstehen den örtlichen Immobilienmarkt seit vielen Jahren
  • ermitteln professionell mit normierten Verfahren den Hauswert
  • filtern die Zielgruppe für Ihr Haus heraus und erreichen sie über die richtigen Wege
  • haben wertvolle Kontakte zu Behörden und Ämtern
  • kooperieren mit den Personalabteilungen großer Unternehmen, um für deren Mitarbeiter das richtige Zuhause zu finden
  • verhandeln strategisch, sicher und erfahren in Ihrem Sinne
  • besitzen umfassendes rechtliches sowie steuerliches Know-how
  • setzen alles daran, für Ihr Haus einen angemessenen Preis zu erzielen

Überzeugen Sie sich selbst von unserer Kompetenz und Leidenschaft für die Immobilienvermittlung! Fordern Sie weiterführende Informationen an oder kontaktieren Sie uns direkt, um einen Termin für ein persönliches Gespräch zu vereinbaren – von Mensch zu Mensch und auf Augenhöhe.

Der Wert Ihres Hauses?

Erst Wert ermitteln, dann Verkaufspreis festlegen – sonst riskieren Sie finanzielle Verluste oder finden am Ende keinen Käufer.

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Weitere interessante Themen

Für den Verkauf eines Hauses gibt es viele mögliche Gründe – und jeder davon hat einen anderen Einfluss auf den Ablauf.

Wer ein Haus erbt, muss schnell entscheiden, was damit geschehen soll, entsprechend handeln – und dabei zahlreichen Fallstricken ausweichen.

Bei einer Scheidung oder Trennung geht es oft auch um das gemeinsam gekaufte Haus – eine emotionale und finanzielle Zusatzbelastung für alle.

Nur wenige denken beim Hauskauf in jungen Jahren an die Zukunft der Immobilie – und stehen später im Alter vor vielen Herausforderungen.
Darum sind wir beim Verkauf Ihr Ansprechpartner

Sie suchen einen mehrfach ausgezeichneten Partner mit vielen Referenzen für Ihren Hausverkauf?
Wir haben nicht nur diese, sondern auch zahlreiche vorgemerkte Kaufinteressenten.

Anhand unserer Referenzobjekte erhalten Sie einen guten Eindruck von der Vielfalt der Häuser, die wir bereits erfolgreich verkauft haben.

Prämie für Tippgeber

Sie wissen von einem Haus, dessen Eigentümer über einen Verkauf nachdenken? Informieren Sie uns und wir belohnen Ihren Verkaufstipp. Lesen Sie jetzt alles darüber, welche Hinweise wir in welcher Form honorieren.

D+P Immobilien GmbH

Mühlenstraße 50a
53721 Siegburg

02241 / 1743 – 0
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