14 m² – 130 m² repräsentative Gewerbefläche in attraktiver Lage

Zur Vermietung steht eine flexibel nutzbare Gewerbefläche in einem gepflegten Büro- und Geschäftshaus mit Flächen ab ca. 14 m² bis insgesamt ca. 130 m². Dank der variablen Aufteilung eignet sich das Objekt sowohl für kleinere Unternehmen als auch für größere Teams oder projektbezogene Arbeitsstrukturen. Eine flexible Teilung der Fläche ist problemlos möglich und kann individuell an den jeweiligen Bedarf angepasst werden. Derzeit umfasst die Einheit mehrere Büroräume unterschiedlicher Größe, darunter ein kleiner Büroraum mit ca. 14 m², ein weiterer Bereich mit ca. 47 m² sowie ein großzügiger Büroraum mit rund 70 m². Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von Einzelbüros über Teamarbeitsplätze bis hin zu kombinierten Arbeits- und Verwaltungsflächen. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem hellen, gepflegten und funktionalen Zustand und bieten optimale Voraussetzungen für Dienstleister, Verwaltungsunternehmen, Beratungsfirmen oder ähnliche gewerbliche Nutzungen. Für ein dauerhaft ordentliches Erscheinungsbild sorgt eine regelmäßig organisierte Reinigung der Flächen durch eine externe Reinigungskraft. Zusätzlich stehen den Mietern ein gemeinschaftlich nutzbarer Besprechungsraum sowie eine Cafeteria zur Verfügung, die den Arbeitsalltag komfortabel ergänzen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Insgesamt präsentiert sich die Gewerbefläche als vielseitig nutzbares Objekt mit flexibler Raumgestaltung, funktionaler Ausstattung und attraktiven Gemeinschaftsbereichen.

- flexibel teilbare Flächen von 14 m² bis 130 m² - gemeinschaftlich nutzbarer Besprechungsraum - gemeinsame Cafeteria für Mieter - helle, gepflegte und funktionale Büroflächen - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Dienstleistung, Verwaltung) - gute Struktur für Einzel- und Teamarbeitsplätze - regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsflächen - attraktives, gewerblich geprägtes Umfeld