Beschreibung
Die Wohnung liegt in einem ruhigen 6-Parteienhaus welches gleichermaßen von Mietern als auch Eigentümern bewohnt wird. Das ganze Haus sowie die Tiefgarage sind barrierefrei gestaltet, dies ist durch zwei Aufzüge im Haus und in der Tiefgarage gewährleistet. Das Objekt wurde 2003 gebaut und hat eine moderne, stilvolle Ausstattung. -85 m² Wohnfläche - 2. Obergeschoss - 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellkammer - gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - großer Südbalkon mit elektrischer Markise - hochwertige Einbauküche - Tiefgaragenstellplatz (90 €/mtl.) - eigener Kellerraum mit Gefrierkombination - gemeinschaftlicher Waschraum - Bodenbeläge: Buch-Echtholzparkett, Fliesen - Fußbodenheizung - größtenteils bodentiefe Fenster mit elektrischen Rolläden - vor Einzug wird die ganze Wohnung weiß durchgestrichen Nachhaltige Energieversorgung: - Wärmepumpe - PV-Anlage - Brauchwasserzufuhr (Toilettenspülung über Regenwasser)
Lage
Diese gehobene Wohnanlage befindet sich am Fuße des Göckinghofs, einer ruhigen und begehrten Wohnlage Schwelms. Umgeben von idyllischen Wiesen und Wäldern lädt die Natur hier zu entspannten Spaziergängen direkt vor der Haustür ein. Ein großer Pluspunkt für Ihren Alltag ist die hervorragende, kurze Erreichbarkeit der Schwelmer Innenstadt. Alle wichtigen Anlaufstellen wie Hausärzte, Fachärzte, Apotheken, Banken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind für Sie bequem fußläufig erreichbar. Eine regelmäßige Busverbindung bringt Sie direkt ins Stadtzentrum. Auch das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord ist schnell erreicht. Über die A1, A43 und A46 sind Sie ausgezeichnet vernetzt und gelangen zügig in alle Richtungen.
58332 Schwelm–Göckinghof
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.023,40 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
120 €
Kaution
2.046,80 €
Informationen
verfügbar ab
nach Absprache
Barrierefrei
Seniorengerecht
Flächen
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
2003
Kategorie
Gehoben
Zustand
neuwertig
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne
Küche
Einbauküche
Fahrstuhl
Personen
Rolladen
Gäste-WC
Wasch/Trockenraum
Abstellraum
Stellplätze
Tiefgarage
1
Miete pro Einheit
90 €
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
17.02.2029
Ausstellungsdatum
18.02.2019
Energieeffizienzklasse
B
Wärmewert
67,3 kWh/(m²a)
Baujahr
2003
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
67,3 kWh/(m²a)