Düsseldorf-Bilk: Gewerbefläche mit Büro im Hinterhof – flexibel nutzbar

Die ca. 160 m² große Gewerbefläche befindet sich im ruhigen Hinterhof eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen – von Lager über Produktion bis hin zu kreativen Arbeitskonzepten. Die Fläche überzeugt durch eine praktische und funktionale Aufteilung sowie eine gute Zugänglichkeit. Über ein großzügiges Rolltor ist eine bequeme Anlieferung sowie das Ein- und Ausfahren von Fahrzeugen problemlos möglich. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung, die weiteren Stauraum oder eine separate Stellfläche bietet. Der Innenbereich wird durch eine weitläufige Hauptfläche geprägt, die flexibel genutzt werden kann – sei es als Lager, Werkstatt oder Produktionsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Büro, das sich ideal für organisatorische und administrative Tätigkeiten eignet. Darüber hinaus verfügt die Einheit über einen Waschbereich, eine Dusche sowie ein WC, sodass auch eine Nutzung mit Personal ohne Einschränkungen möglich ist. Die Kombination aus funktionaler Ausstattung, flexibler Nutzbarkeit und geschützter Lage macht diese Gewerbefläche zu einer attraktiven Option für unterschiedlichste Geschäftsmodelle. Mögliche Nutzungskonzepte Lagerfläche für Handels- oder Onlineunternehmen Werkstatt für Handwerksbetriebe (z. B. Schreiner, Metallbauer, Elektriker) Produktionsfläche für kleinere Fertigungsbetriebe oder Manufakturen Atelier oder kreative Arbeitsfläche E-Commerce Lager- und Versandstandort Montage- oder Servicebetrieb Autoaufbereitung oder Autowerkstatt sind hier nicht möglich.

- ca. 160 m² Nutzfläche - Rolltor für einfache Anlieferung - Garage vorhanden - Separater Bürobereich - Waschbereich, Dusche und WC - Flexible Nutzungsmöglichkeiten - Ruhige Lage im Hinterhof