Beschreibung
Diese ansprechende Penthouse Wohnung befindet sich in einem 2004 erbauten Bürogebäude und bietet reichlich Platz für individuelles und ruhiges Wohnen. Auf ca. 164 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Komfort und einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Das Penthouse verfügt über insgesamt vier Zimmer auf 2 Ebenen und eignet sich damit ideal für Paare oder alleinige Nutzer. Der helle und großzügig geschnittene Wohnbereich schafft dank großer Fensterflächen eine offene und lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier kann man die Balkone betreten. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die den Wohnraum ideal nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auf dieser Fläche befindet sich zudem das Schlafzimmer, Gästezimmer und die Badezimmer. Im oberen Bereich befindet sich die Galerie und ein weiterer Wohnbereich der vielfältig genutzt werden kann.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit zeitlosen Materialien ausgestattet, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Die helle Einbauküche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte, darunter ein Backofen, ein Herd, eine Spülmaschine und ein Kühlschrank. Die Wohnräume sind sowohl mit Vinyl als auch Teppichboden ausgestattet, während in Küche und Badezimmer Fliesen verlegt wurden. Das Hauptbadezimmer bietet eine komfortable Eckbadewanne sowie eine separate Dusche und ist zeitlos gefliest. Ein Gäste-Bad ergänzt die sanitären Einrichtungen der Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Gaszentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug kann auf Wunsch im Parkhaus nebenan für 55 € angemietet werden. Die Wohnung ist mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet, die eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht sie zudem barrierearm.
Sonstiges
Weitere Infos für Sie Waschküche: ja Trockenraum: ja Fahrradkeller / Raum: Fahrradgarage Winterdienst: Extern Treppenhausreinigung: Extern
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Unna. Die Stadt Unna bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell die umliegenden Städte erreichen können. Unna ist bekannt für seine kulturellen Angebote und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sportanlagen, die zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung einladen. Die Autobahnanbindung an die A1 und A44 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ballungszentren und macht Unna zu einem idealen Wohnort für Pendler. Auch der Dortmunder Flughafen ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
59423 Unna–Innenstadt
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
2.000 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
4.000 €
Informationen
verfügbar ab
sofort
Flächen
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 6 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2004
Kategorie
Gehoben
Zustand
neuwertig
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
3
Etagen
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Wohneinheiten
2
Balkone
4
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne
Küche
Einbauküche
Fahrstuhl
Personen
Rolladen
Gäste-WC
Wasch/Trockenraum
Abstellraum
Stellplätze
Parkhaus
1
Miete pro Einheit
55 €
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
11.05.2036
Ausstellungsdatum
05.12.2026
Energieeffizienzklasse
B
Wärmewert
72,6 kWh/(m²a)
Baujahr
2005
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
72,6 kWh/(m²a)