Weite vor den Fenstern, Ruhe im Zuhause – 3-Zimmer-Wohnung mit besonderem Blick ins Grüne

58285 Gevelsberg

Objekt-Nr.:63612-31209

750 €

Kaltmiete

Beschreibung

Die helle und harmonisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt besonders durch ihre bodentiefen Fenster, durch die sich das Grün vor der Tür beinahe ins Innere holen lässt. Der Balkon setzt diesen Blick nach draußen fort, während Bad und separates Gäste-WC das Raumgefüge angenehm ergänzen. - Gevelsberg - 3 Zimmer + Küche, Diele, Vollbad - 91 m² Wohnfläche - 1 Gäste-WC - Balkon - Eigener Kelleraum und Abstellraum - zusätzlich 2 Stellplätze anmietbar (Außenstellplatz + TG-Stellplatz) Ausstattung: - Einbauküche - Rollläden - Satellitenanschluss - Boden: PVC, Fliesen - Gas-Zentralheizung, eig. Wasseruhr - isolierverglaste Fenster Sie wünschen weitere Informationen zu dieser schönen Wohnung? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie. *Die dargestellten Räumlichkeiten entsprechen dem Original. Zur Optimierung der Bildwirkung wurden lediglich störende Kabel digital entfernt; die Räume selbst wurden nicht mittels KI generiert oder verändert.*

Lage

Die Wohnung befindet sich am Rand von Gevelsberg, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Ennepetal. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die umliegenden Zentren. Die Gevelsberger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und auch mit dem Bus gut angebunden. Hier stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Cafés und weitere Angebote zur Verfügung. Auch Ennepetal und Schwelm sind schnell erreicht und ergänzen das vielseitige Angebot in der näheren Umgebung. Für Berufspendler bietet die Lage ebenfalls gute Voraussetzungen. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Wuppertal, Hagen und in die weiteren Städte des Ruhrgebiets. So verbindet der Standort eine ruhige Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit und kurzen Wegen im Alltag.

58285 Gevelsberg

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

750 €

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

100 €

Informationen

Verfügbar ab

sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 91 

Zimmer

3

Zustand und Bauart

Baujahr

1998

Zustand

Gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

1

Etagen

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

2

Balkone

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche

Küche

Einbauküche

Wasch-/Trockenraum

Abstellraum

Stellplätze

Außenstellplatz

1

Miete pro Einheit

40 €

Tiefgarage

1

Miete pro Einheit

60 €

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

24.10.2029

Ausstellungsdatum

25.10.2019

Energieeffizienzklasse

D

Wärmewert

128 kWh/(m²a)

Baujahr

1998

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

128 kWh/(m²a)