Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen und großzügig geschnittenen Penthouse-Wohnung, die mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und zeitgemäßem Wohnkomfort überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 96,30 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und unterschiedliche Lebenssituationen. Die großzügig geschnittenen Räume sowie der natürliche Lichteinfall schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Baujahr 2026 und überzeugt insbesondere durch ihren modernen Penthouse-Charakter sowie eine offene und zeitgemäße Raumgestaltung. Das Raumangebot umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, das sich alternativ auch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Weitere Besonderheiten wie ein separates Gäste-WC und ein Balkon unterstreichen den individuellen Charakter dieser Immobilie und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Insbesondere der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein. Auch die Lage weiß zu überzeugen. Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Unna und bietet eine angenehme Kombination aus Wohnqualität und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese moderne Penthouse-Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hier erwartet Sie ein attraktives Wohnumfeld mit großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung und einer angenehmen Atmosphäre.
Ausstattung
- elektrische Rollläden - Warmwasser Fußbodenheizung - hochwertige Vinylböden - großformatige Fliesen in den Bädern -schwellenlose Terrassen und Balkone -Abstellraum im Keller - Waschkeller mit separatem Stellplatz und Anschluss für die Waschmaschine - Aufzug
Sonstiges
Weitere Infos für Sie Waschküche: Keller Trockenraum: Fahrradkeller / Raum: Winterdienst: Treppenhausreinigung:
Lage
Unna ist eine attraktive Kreisstadt am östlichen Rand des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen und zählt rund 60.000 Einwohner. Die Stadt verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die lebendige Innenstadt verfügt über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Cafés sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und machen Unna besonders familienfreundlich. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Autobahnen A1, A2 und A44 sind umliegende Städte wie Dortmund, Hamm oder Kamen schnell erreichbar. Zudem verfügt Unna über einen zentral gelegenen Hauptbahnhof mit guten regionalen und überregionalen Verbindungen. Auch der Flughafen Dortmund befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Neben der guten Infrastruktur bietet Unna zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Historische Gebäude, die Altstadt, Grünanlagen sowie kulturelle Veranstaltungen prägen das Stadtbild. Ob Stadtfeste, Wochenmärkte, Konzerte oder das bekannte Festa Italiana – in Unna trifft Tradition auf modernes Stadtleben und sorgt das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches Angebot.
59423 Unna
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.348 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
48 €
Kaution
2.696 €
Informationen
Verfügbar ab
01.12.2026
Barrierefrei
Flächen
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
2026
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
3
Etagen
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohneinheiten
11
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Küche
Offene Küche
Fahrstuhl
Personen
Gäste-WC
Abstellraum
Stellplätze
Tiefgarage
1
Miete pro Einheit
75 €
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
13.04.2035
Ausstellungsdatum
14.04.2025
Energieeffizienzklasse
A+
Wärmewert
25 kWh/(m²a)
Baujahr
2025
Wesentlicher Energieträger
Strom
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
25 kWh/(m²a)