Beschreibung
Die Lagerhalle ist Teil eines Gebäudekomplexes in dem es z.Zt. 15 Mieter gibt, die die unterschiedlichen Flächen als Lager- oder Produktionsfläche nutzen. Die zu vermietende Lagerhalle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.850 m² und ist vielseitig nutzbar. Das Objekt ist mit einer Brandmeldeanlage und separaten Stromzählern für die Mieter ausgestattet. Das Dach wurde erneuert und mit Sadwich-Platten ausgestattet. Dadurch gewährleistet es sowohl im Sommer als auch im Winter eine gute Dämmung. Eine Heizung ist nicht vorhanden. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, ölbefeuerte Raumluftheizungen zu betreiben.
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Ense-Höingen. Hier befinden sich über 100 Betriebe auf 90 ha Industrie- und Gewerbeflächen. Der Standort zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung an das überörtliche Verkehrsnetz aus. Die Bundesstraße B 516 ist ca. 2,5 km entfernt, die Autobahn A 44 (Ruhrgebiet – Kassel) liegt in ca. 7 km Entfernung und die A 445 (Werl – Bestwig) ist in 5 km zu erreichen.
Zum Kleifeld 11-15, 59469 Ense
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
5.500 €
Nebenkosten
950 €
Kaution
11.000 €
Mieterprovision
2.38 MM
Informationen
verfügbar ab
01.09.2020
Provisionspflichtig
Flächen
Nutzfläche
ca. 1.850 m²
Gesamtfläche
ca. 1.850 m²
Lagerfläche
ca. 1.850 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1998
Zustand
gepflegt
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
14.07.2029
Ausstellungsdatum
15.07.2019
Wärmewert
39,9 kWh/(m²a)
Stromwert
22 kWh/(m²a)
Baujahr
1998
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
39,9 kWh/(m²a)