Beschreibung
Renditerstarkes Mehrfamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 450 m². Die hohe Rendite und der sehr günstige Einstandspreis von EUR 722,00/m² Wohnfläche bietet reichlich Chancen für eine ordentliche Wertentwicklung. Bei dem Objekt handelt es sich um 3 separate Gebäudeteile mit eigenen Eingängen. In letzter Zeit wurden einige Renovierungen wie Badezimmer, Hauseingangstüren etc. durchgeführt. Eine Aufteilung in Eigentumswohnungen ist ebenfalls denkbar. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz zum Ausspannen und als Spielbereich für die Kinder. Hier ist Ihr Geld gut angelegt.
Ausstattung
15 Zimmer, 4 Küchen, Diele, 4 Bäder und 3 Garagen.
Lage
Inmitten der Ortslage von Brilon-Nehden wird dieses voll vermietete 4-Familienwohnhaus verkauft. Nach Brilon-Stadt sind es nur wenige Autominuten. Paderborn erreichen Sie in 30 Autominuten.
59929 Brilon
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
325.000 €
Mieteinnahmen (Ist)
30.960 €
Käuferprovision
3.57 %
Informationen
Verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 450 m²
Zimmer
14
Grundstücksfläche
ca. 1.122 m²
vermietbare Fläche
ca. 450 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1953
Kategorie
Standard
Zustand
Gepflegt
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Terrassen
2
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne
Kabel-/Sat-TV
Stellplätze
Außenstellplatz
3
Garage
3
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
23.09.2026
Ausstellungsdatum
24.09.2026
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1938
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
254 kWh/(m²a)