Beschreibung
Verkaufs-, Beratungs- oder Ausstellungsfläche mit großem Schaufenster! Aufteilung: Große Verkaufsfläche, zwei Räume im hinteren Bereich (abgetrennt durch Leichtbauwände- lässt sich bei Bedarf wieder öffnen), Flur, Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüssen und Gartenzugang, Toilette, direkter Zugang ins Untergeschoss mit einer großen Lagerfläche.
Ausstattung
- große Schaufensterfront - Bodenbelag überwiegend in grauem Venyl - Leichtbauwände im hinteren Ladenbereich - Küchenanschlüsse im Aufenthaltsraum - Toilette - großzügige Abstell-/Lagerfläche (ca. 95 m²) - Gartenzugang - Gas-Zentralheizung
Sonstiges
Energieausweis in Bearbeitung. Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten. Angaben Dritter, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen. Die Kaltmiete beträgt 1.350 € (Staffelmiete), Nebenkosten ca. 250 € zzgl. Strom, Kaution 4.050 €. (Umsatzsteueroption wird vom Vermieter nicht ausgeübt.)
Lage
Eitorf-Zentrum, sehr gut frequentierte Straße! Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Freizeitaktivitäten, Ärzte und Dienstleister vor Ort. Bahnanbindung: Regio- und S-Bahn Richtung Köln bzw. Au/ Siegen. Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km.
53783 Eitorf
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.350 €
Warmmiete
1.600 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
4.050 €
Mieterprovision
2,38 KM inkl. MwSt.
Informationen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Flächen
Gesamtfläche
ca. 240 m²
Verkaufsfläche
ca. 145 m²