Ein Zuhause mit Aussicht: Helle Dachgeschosswohnung im beliebten Schwelmer Norden

58332 Schwelm–Lindenberg

Objekt-Nr.:63612-31206

296 €

Kaltmiete

Beschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem top gepflegten 6-Parteien Haus und besticht mit hellen Räumlichkeiten, besonderem Charme und einem Panoramablick über Schwelm. * Schwelm-Oberloh * Dachgeschoss (3. Obergeschoss) * 45 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + Küche, Diele und Tageslichtbad mit Dusche * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Gasetagenheizung * isolierverglaste Fenster Sie haben Interesse? Hinterlassen Sie uns einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten und erwarten Sie umgehend das Exposé mit näheren Informationen.

Lage

Diese Mietwohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Schwelm-Lindenberg, von welcher das Stadtzentrum von Schwelm schnell zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in wenigen Fahrminuten Entfernung. Das Wohnumfeld zeichnet sich ebenso durch Grün- und Erholungsflächen sowie Spazier- und Freizeitmöglichkeiten aus. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut; Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A46 bestehen gute Verbindungen in Richtung Wuppertal, Hagen, Dortmund und das Ruhrgebiet.

58332 Schwelm–Lindenberg

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

296 €

Nebenkosten

50 €

Heizkosten

100 €

Kaution

592 €

Informationen

verfügbar ab

nach Absprache

Flächen

Wohnfläche

ca. 45 

Zimmer

2

Zustand und Bauart

Baujahr

1967

Kategorie

Standard

Zustand

gepflegt

Räume, Flure und Etagen

Etage

3

Etagen

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohneinheiten

6

Ausstattung

Bad mit

Dusche

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

04.07.2036

Ausstellungsdatum

05.07.2026

Energieeffizienzklasse

C

Wärmewert

95,8 kWh/(m²a)

Baujahr

1967

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

95,8 kWh/(m²a)