Duisburg- Duissern: Wohnen im Grünen am Kaiserberg

Am Duisburger Kaiserberg, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt, befindet sich diese großzügige und toll geschnittene 4-Zimmer-Wohnung. Sie bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ein hochwertiges Wohnambiente und einen sehr gut nutzbaren Grundriss. Große Fensterflächen schaffen helle Räume und unterstreichen die offene, elegante Atmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Rückzugsort zum Verweilen – mit reizvollen Ausblicken in das grüne Umfeld des Kaiserbergs sowie über die Stadt. Zwei der drei Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet, der offene Wohn-Essbereich, Balkon und das dritte Schlafzimmer gen Westen. Die Wohnung hat ein Dusch- und Wannenbad nebst WC sowie ein Gäste-WC, in welchem auch der Waschmaschinen-und Trockneranschluss vorhanden sind. Weiterhin gehört ein großer, trockener Kellerraum zur Wohnung und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung richtet sich an Interessenten, die neben einer großen, gepflegten und hellen Wohnung insbesondere die Lage an einer der besten Duisburger Adressen zu schätzen wissen. Das Hausgeld beinhaltet Heizkosten von derzeit knapp 250 Euro pro Monat sowie eine Zuführung zur Erhaltungsrücklage von knapp 105 Euro im Monat. In das Haus wird und wurde stets investiert und es befindet sich in einem guten, altersgemäßen Zustand. Derzeit sind keine größeren Investitionen geplant.

- Laminatböden - Isolierverglaste Fenster - Wannen- und Duschbad plus Gäste-WC aus ca. 2006 - Balkon - Tiefgaragenstellplatz - Aufzug modernisiert 2014 - Einbauküche