Beschreibung
RUHIG WOHNEN. VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT. SOFORT ZUHAUSE. Dieses gepflegte, vollständig möblierte Apartment verbindet eine begehrte Lage in Düsseldorf-Niederkassel mit einem überraschend großzügigen Raumgefühl. Die große überdachte Westterrasse mit Blick in den parkähnlichen Garten, die separate Küche und die klar zonierte Wohn- und Schlafsituation machen die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler, Expats, Projektmitarbeiter oder Einzelpersonen, die komfortabel und ohne Einrichtungsaufwand wohnen möchten. EIN RAUM – KLAR GEGLIEDERT UND ANGENEHM GROßZÜGIG Der offen geschnittene Wohn-/Schlafbereich wird durch die separate Schlafnische sinnvoll gegliedert. Dadurch entstehen eigenständige Zonen für Wohnen, Essen und Schlafen. Große Fenster- und Schiebetürelemente öffnen den Raum zur Terrasse und sorgen für einen schönen Blick ins Grüne DER BESONDERE MEHRWERT: GROßE WESTTERRASSE INS GRÜNE. Die großzügige, überdachte Westterrasse erweitert den Wohnraum spürbar. Sie bietet viel Platz zum Sitzen und Entspannen und öffnet sich zum parkähnlichen Garten. Gerade am Abend entsteht hier eine ruhige, geschützte Atmosphäre – ein seltenes Ausstattungsmerkmal für ein möbliertes Apartment dieser Größe.
Ausstattung
KOMFORTABEL AUSGESTATTET – VOM ERSTEN TAG AN - separate Einbauküche - großzügige Arbeitsflächen - voll ausgestattete Einbauküche - direkte Verbindung zum Wohn-/Essbereich - bezugsfertige Möblierung BAD & WEITERE AUSSTATTUNG - Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung - Marmorfliesen und gepflegte Sanitärkeramik - begehbarer Kleiderschrank mit Einbauschrank - Fußbodenheizung über Gas-Zentralheizung - Video-Gegensprechanlage - Wasch-/Trockenraum und Fahrradabstellraum im Haus DURCHDACHTE ZONIERUNG AUF CA. 50 M² - Diele mit Zugang zu Bad und Stauraum - separate Küche - Essplatz im Übergang zum Wohnbereich - Schlafnische innerhalb des Wohn-/Schlafzimmers - direkter Zugang zur großen Westterrasse
Lage
NIEDERKASSEL – RUHIG, GRÜN UND HERVORRAGEND ANGEBUNDEN Die Schorlemerstraße liegt in Düsseldorf-Niederkassel, einer der gefragten Wohnlagen auf der linken Rheinseite. Die Luegallee mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar. Auf der Rhein liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an die BAB 52 und BAB 57 ist gut; der Flughafen Düsseldorf ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.
40547 Düsseldorf–Niederkassel
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.160 €
Warmmiete
1.420 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
3.480 €
Informationen
Modernisierungen
2015
Flächen
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Zustand und Bauart
Baujahr
1983
Kategorie
Gehoben
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etagen
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen
Fahrstuhl
Personen
Möbliert
voll
Abstellraum
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
06.11.2028
Ausstellungsdatum
07.11.2018
Energieeffizienzklasse
D
Wärmewert
120 kWh/(m²a)
Baujahr
1983
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
120 kWh/(m²a)