Düsseldorf-Niederkassel: Möbliertes Apartment mit großer Westterrasse und Gartenblick!

40547 Düsseldorf–Niederkassel

Objekt-Nr.:63615-9276

1.160 €

Kaltmiete

Beschreibung

RUHIG WOHNEN. VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT. SOFORT ZUHAUSE. Dieses gepflegte, vollständig möblierte Apartment verbindet eine begehrte Lage in Düsseldorf-Niederkassel mit einem überraschend großzügigen Raumgefühl. Die große überdachte Westterrasse mit Blick in den parkähnlichen Garten, die separate Küche und die klar zonierte Wohn- und Schlafsituation machen die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler, Expats, Projektmitarbeiter oder Einzelpersonen, die komfortabel und ohne Einrichtungsaufwand wohnen möchten. EIN RAUM – KLAR GEGLIEDERT UND ANGENEHM GROßZÜGIG Der offen geschnittene Wohn-/Schlafbereich wird durch die separate Schlafnische sinnvoll gegliedert. Dadurch entstehen eigenständige Zonen für Wohnen, Essen und Schlafen. Große Fenster- und Schiebetürelemente öffnen den Raum zur Terrasse und sorgen für einen schönen Blick ins Grüne DER BESONDERE MEHRWERT: GROßE WESTTERRASSE INS GRÜNE. Die großzügige, überdachte Westterrasse erweitert den Wohnraum spürbar. Sie bietet viel Platz zum Sitzen und Entspannen und öffnet sich zum parkähnlichen Garten. Gerade am Abend entsteht hier eine ruhige, geschützte Atmosphäre – ein seltenes Ausstattungsmerkmal für ein möbliertes Apartment dieser Größe.

Ausstattung

KOMFORTABEL AUSGESTATTET – VOM ERSTEN TAG AN - separate Einbauküche - großzügige Arbeitsflächen - voll ausgestattete Einbauküche - direkte Verbindung zum Wohn-/Essbereich - bezugsfertige Möblierung BAD & WEITERE AUSSTATTUNG - Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung - Marmorfliesen und gepflegte Sanitärkeramik - begehbarer Kleiderschrank mit Einbauschrank - Fußbodenheizung über Gas-Zentralheizung - Video-Gegensprechanlage - Wasch-/Trockenraum und Fahrradabstellraum im Haus DURCHDACHTE ZONIERUNG AUF CA. 50 M² - Diele mit Zugang zu Bad und Stauraum - separate Küche - Essplatz im Übergang zum Wohnbereich - Schlafnische innerhalb des Wohn-/Schlafzimmers - direkter Zugang zur großen Westterrasse

Lage

NIEDERKASSEL – RUHIG, GRÜN UND HERVORRAGEND ANGEBUNDEN Die Schorlemerstraße liegt in Düsseldorf-Niederkassel, einer der gefragten Wohnlagen auf der linken Rheinseite. Die Luegallee mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar. Auf der Rhein liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an die BAB 52 und BAB 57 ist gut; der Flughafen Düsseldorf ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.

40547 Düsseldorf–Niederkassel

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

1.160 €

Warmmiete

1.420 €

Nebenkosten

260 €

Heizkosten in NK. enthalten

Ja

Kaution

3.480 €

Informationen

Modernisierungen

2015

Flächen

Wohnfläche

ca. 50 

Zimmer

1

Zustand und Bauart

Baujahr

1983

Kategorie

Gehoben

Zustand

gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etagen

4

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Terrassen

1

Ausstattung

Bad mit

Wanne

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen

Fahrstuhl

Personen

Möbliert

voll

Abstellraum

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

06.11.2028

Ausstellungsdatum

07.11.2018

Energieeffizienzklasse

D

Wärmewert

120 kWh/(m²a)

Baujahr

1983

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

120 kWh/(m²a)