Beschreibung
Büro, Praxis oder Ausstellungsfläche mit Schaufenster! Aufteilung: Eingangsbereich mit Platz für Empfang oder Sitzecke, separater (Büro-) Raum, Besprechungs- und Küchenbereich, Hintereingang mit überdachter Terrasse und Treppe ins Untergeschoss mit Herren- und Damen-WC, sowie Abstell-/Lagerraum.
Ausstattung
- Bodenbelag in hellen Fliesen - Zwei Schaufenster - Sanitärbereich mit Herren- und Damen-WC - Abstell-/Lagerraum - Gas-Zentralheizung - Iso-Fenster
Sonstiges
Bei dem Angebot handelt es sich ausschließlich um Büro-, Praxis- oder Verkaufs-/Ausstellungsräume. Gastronomische Tätigkeiten oder Gewerbe außerhalb der üblichen Laden-Öffnungszeiten sind nicht gewünscht. Energieausweis: Bis 18.12.28 gültiger Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 94,8 kWh/(m²a), Klasse C, Baujahr um 1938, Gas-Zentralheizung, massives Wohn-/Geschäftshaus. Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten. Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen. Die Kaltmiete beträgt 550 €, Nebenkostenpauschale 200 €, Kaution 1.100 €. Gewerbemiete zzgl. gesetzl. MwSt.
Lage
53783 Eitorf, zentrale Lage Nähe Marktplatz, Bahnhof fußläufig. Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Theater, Hallenbad, Sport- und Tennisplätze, Golfanlage, Reitsportanlagen. Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km.
53783 Eitorf
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
550 €
Warmmiete
750 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
1.100 €
Mieterprovision
2,38 KM inkl. MwSt.
Informationen
verfügbar ab
nach Absprache
Flächen
Zimmer
3
Bürofläche
ca. 86 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1938
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Boden
Fliesen
Sonstiges
Gewerbliche Nutzung möglich
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1938
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
18.12.2028
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
94,8 kWh/(m²a)