Beliebte Lage, starke Miete: Teilsaniertes Mehrfamilienhaus - vollvermietet

Dieses gepflegte und vollvermietete Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1900 bietet Kapitalanlegern acht separate Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Grundrissen. Fortlaufende Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen haben dazu beigetragen, den Altbau über die Jahre kontinuierlich zu erhalten und zeitgemäß weiterzuentwickeln. Die Highlights auf einen Blick: • Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten • Drei Etagen zuzüglich Dachgeschoss • Unterschiedliche Wohnungsgrößen und Grundrisse • Helle Räume mit gepflegten Altbaudetails • Fortlaufende Modernisierungsmaßnahmen • Vollunterkellert mit separaten Mieterkellern • Gemeinschaftliche Waschküche • Kleine Gemeinschaftsfläche im Hinterhof • Vier Kfz-Außenstellplätze auf dem Grundstück Auf jeder Etage befinden sich zwei abgeschlossene Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen. Die verschiedenen Wohnungszuschnitte sprechen unterschiedliche Mietergruppen an und schaffen in Verbindung mit der zentralen Lage gute Voraussetzungen für eine langfristig stabile Vermietbarkeit. Da die Wohnungen zu unterschiedlichen Zeitpunkten modernisiert wurden, unterscheiden sie sich teilweise in ihren Ausstattungsstandards. Eine detaillierte Übersicht der bereits durchgeführten Maßnahmen stellen wir Ihnen mit dem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Im Keller stehen den Mietern separate Kellerräume sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Eine kleine Gemeinschaftsfläche im Hinterhof ergänzt das Angebot. Vier Kfz-Außenstellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Senden Sie uns gerne Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir lassen Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zur Immobilie und den durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen zukommen.