Beschreibung
Diese Obergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Insgesamt zeichnet sich die Wohnung durch ihre zentrumsnahen Lage aus – ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Ausstattung
- Gas-Etagen-Heizung - Bodenbeläge bestehend aus PVC und Teppich - Stellplatz - Gartennutzung - Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Lage in Gummersbach. Sie erreichen von hier in wenigen Fußminuten eine Bushaltestelle oder das Ortszentrum von Gummersbach mit Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Banken, Ärzten und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Es besteht eine gute Anbindung zur Autobahn A4 (Richtung Köln oder Olpe). Gummersbach ist die Kreisstadt des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln und befindet sich im Süden des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit mehr als 50.000 Einwohnern ist die Stadt das bedeutendste Mittelzentrum des Oberbergischen Kreises. Gummersbach überzeugt durch seine naturnahe Umgebung. Die zahlreichen Talsperren in der Region schaffen ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten und Erholung.
51643 Gummersbach
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
550 €
Warmmiete
700 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
1.100 €
Informationen
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Etagen
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne
Boden
Teppich, Kunststoff
Gartennutzung
Energieausweis
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung