Deutsch und Partner kennt die Rheinstadt Niederkassel mit ihren sieben Ortsteilen zwischen Bonn und Köln. Wir begleiten Ihren Immobilienverkauf mit Feingefühl, Marktkenntnis und persönlichem Einsatz.
Immobilien sind mehr als Quadratmeter und Grundbucheinträge – sie sind Lebensmittelpunkt und Heimat. Deutsch und Partner gestaltet diesen sensiblen Prozess integer und empathisch. Mit unserem Hauptsitz in Siegburg und weiteren Standorten in Troisdorf, Hennef und Sankt Augustin betreuen wir Eigentümer:innen in Niederkassel und den Nachbarstädten Troisdorf, Bonn, Wesseling und Köln.
Die Stadt Niederkassel zählt rund 38.500 Einwohner:innen, verteilt auf sieben Ortsteile auf knapp 36 km² am rechten Rheinufer. Ob Einfamilienhaus in Mondorf mit Rheinblick, Doppelhaushälfte in Rheidt oder Eigentumswohnung im Zentrum – D+P begleitet Ihren Immobilienverkauf in Niederkassel persönlich und mit dem nötigen Feingefühl für diesen wachsenden Markt. Die von uns erzielten Verkaufspreise liegen im Durchschnitt nur 4,6 % unter dem ermittelten Marktwert.
Niederkassel liegt mit einem medianen Immobilienrichtwert von 3.465 €/m² für Einfamilienhäuser im oberen Mittelfeld des Rhein-Sieg-Kreises. Der IRW stieg gegenüber dem Vorjahr um 5,3 %. Doppel- und Reihenhäuser erreichen einen Median von 3.000 €/m², Eigentumswohnungen liegen bei 3.740 €/m² (+4,7 %). Die Spanne bei Häusern von 3.080 bis 4.720 €/m² spiegelt die unterschiedlichen Lagen wider: von einfachen Randlagen bis zu begehrten Rheinlagen in Mondorf.
Vergleich IRW-Median EFH/ZFH mit Nachbarstädten. Quelle: Amtliche Immobilienrichtwerte, BORIS NRW (Stichtag 01.01.2025). Alle Angaben ohne Gewähr.
30+
Jahre Erfahrung
95 %
Erfolgsquote
"Wir verkaufen nicht nur Immobilien – wir begleiten Menschen bei wichtigen Lebensentscheidungen."
Mit über 30 Jahren Erfahrung im Rhein-Sieg-Kreis kennen wir den Immobilienmarkt in Niederkassel und am rechten Rheinufer ganz genau. Lassen Sie uns gemeinsam den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie finden – diskret, effizient und zuverlässig.
Felix Halstrick
Geschäftsführer & Gesellschafter
Niederkassel vereint Rheinlage und Dorfcharakter auf 36 km². Sieben Ortsteile – Mondorf, Rheidt, Niederkassel, Uckendorf, Stockem, Lülsdorf und Ranzel – bieten unterschiedliche Wohnqualitäten. Die elektrische Rheinfähre in Mondorf schafft eine direkte Verbindung nach Bonn, während Buslinien Köln und Troisdorf anbinden. Familien schätzen Schulen, Kitas und das vielfältige Vereinsleben entlang des Rheins.
Verwaltungssitz mit solider Infrastruktur
Im Zentrum von Niederkassel befinden sich das Rathaus, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen der Stadtverwaltung. Der namensgebende Ortsteil bildet das administrative Herz der Stadt und bietet kurze Wege zu Schulen, Ärzten und Nahversorgung.
Rheinfähre, Rheinlage und hohe Nachfrage
Mondorf ist der gefragteste Ortsteil Niederkassels: Die elektrische Rheinfähre verbindet den Ort direkt mit Bonn-Graurheindorf, die Rheinpromenade bietet Naherholung und die Lage am Wasser treibt die Nachfrage. Viele Bonner Pendler:innen schätzen die kurze Fährüberfahrt ins Stadtzentrum.
Größter Ortsteil mit gewachsener Struktur
Rheidt ist der einwohnerstärkste Ortsteil Niederkassels und bietet eine gewachsene Wohnstruktur mit guter Nahversorgung. Der Ortskern verfügt über Einzelhandel, Gastronomie und ein reges Vereinsleben. Durch die Größe gibt es hier ein breites Angebot an Immobilientypen – vom Reihenhaus bis zur Neubauwohnung.
Die Ampelkoalition hat in langen Verhandlungen Kompromisse bei zentralen Themen wie dem Klimaschutz gefunden. Das von Bundeswirtschaftsminister Robert Habeck geplante generelle Verbot des Einbaus neuer Gasheizungen wird aufgeweicht, um einen „technologieoffenen Ansatz“ zu verfolgen. Für neue Heizungen wird es staatliche Förderungen geben und es wird ausreichende Übergangszeiträume geben, um niemanden im Stich zu lassen. Die […]
Die Deutsche Bank hat in der Vergangenheit mit ihren Immobilienmarktprognosen für Aufsehen gesorgt. In Boomzeiten sagten sie ein Ende der steigenden Preise voraus, während sie zuletzt langfristig steigende Immobilienwerte prognostizierten, trotz der aktuellen Korrektur. In einer aktuellen Untersuchung untersucht Analyst Jochen Möbert, ob Immobilien als Inflationsschutz dienen können und kommt zu dem Schluss, dass dies […]
40547 Düsseldorf–Niederkassel
Baujahr
1984
Wohnfläche
ca. 58,52 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Kaufpreis
329.000 €
Ob Verkauf, Kauf oder Bewertung in Niederkassel – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch.
Felix Halstrick
Geschäftsführer & Gesellschafter
Mühlenstraße 50a
53721 Siegburg
