Beschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen, welches im Jahr 1973 erbaut wurde und ausreichend Platz für Singles oder Paare bietet. Aufgeteilt ist sie wie folgt: Eingangsbereich/Flur, Wohn-/Esszimmer mit Küche und Balkon, Wannenbad, Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum. Das Wohnzimmer und auch das Schlafzimmer sind geräumig und hell gestaltet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zusätzlich eine relativ große Kammer im Dachgeschoss, die weiteren Stauraum bieten. Ein Stellplatz für Ihr Auto im Hof ist ebenfalls vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Die Wohnung ist in die Jahre gekommen und benötigt eine Renovierung mit der Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung der Räume einfließen zu lassen. Die Wohnung wird Ihnen leer übergeben.
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.09.2019 Endenergieverbrauch Wärme: 102.2 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1973
Lage
Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und jegliche Schulformen.
53773 Hennef–Zentrum
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
155.000 €
Hausgeld
248 €
Käuferprovision
3.57 %
Informationen
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
1973
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etagen
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohneinheiten
5
Stellplätze
Freiplatz
1
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
18.09.2029
Ausstellungsdatum
19.09.2019
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1973
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
102,2 kWh/(m²a)