Zeitlos schön: Fachwerkhaus mit moderner Ausstattung auf höchstem Niveau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Altstadt von Königswinter! Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus bietet Ihnen einen erstklassigen Erstbezug nach umfassender Sanierung und eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen zu wohnen. Hier trifft Alt auf Neu, wie es stilvoller nicht sein könnte. Zu erwähnen sind im Obergeschoss die teils niedrigeren Zimmertüren und der alte Dielenboden, welcher liebevoll aufgearbeitet wurde. Auf zwei großzügigen Etagen verteilen sich insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die gehobene Ausstattung des Hauses verspricht höchsten Wohnkomfort und wird selbst anspruchsvolle Mieter begeistern. Die neue Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Mietpreis mit inbegriffen. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer privaten Terrasse oder entspannen Sie auf dem gemütlichen Balkon – beides lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Ein Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die etagenweise Aufteilung des Hauses ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Paare, die stilvoll und zentral wohnen möchten. Bitte beachten Sie, dass Haustiere in der Immobilie nicht gestattet sind. Das Haus ist ab Dezember bezugsbereit. Erleben Sie erstklassiges Wohnen in Königswinter und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

- Erstbezug nach Sanierung - 2 Bäder mit Bad mit Fenster und Dusche, im Obergeschoss mit Badewanne - Terrasse - sanierter Holzdielenboden im Obergeschoss - Balkon - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Wärmepumpe via Erdwärme

Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkosten 350,-. Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 1.750,- + Betriebskostenvorauszahlung: 350,- = Bruttowarmmiete: 2.100,- .