Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erstreckt sich auf drei Etagen und bietet Platz für die ganze Familie. Von den zwei Balkonen kann der grüne Ausblick über das malerische Ennepetal genossen werden. Alle Räume sind freundlich und lichtdurchflutet gestaltet. Zu dem Haus gehören ein abwechslungsreich gestaltetes Gartengrundstück und eine Garage. - Doppelhaushälfte - EG: Wohnbereich mit Balkon Zugang, Büro, Küche, Gäste-WC - OG: drei Zimmer, das größte mit Zugang zum 2. Balkon, Diele, Wannenbad - KG: Einliegerwohnung; 2 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad, separater Wohnungseingang - 702 m² Grundstück mit Terrasse und Garten - Einzelgarage in der Einfahrt - isolierverglaste Fenster teilweise 2006-2008 erneuert und teilweise mit elektr. Rollläden - Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Baujahr 2019 - Satteldach Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten - wir freuen uns auf Sie.
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 24.06.2025 Endenergiebedarf Wärme: 270.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1964
Lage
Das Haus liegt in Ennepetal-Voerde, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt, am Ende einer ruhigen Seitenstraße. Der charmante Stadtteil verbindet eine idyllische, grüne Umgebung mit einer zugleich zentralen Lage. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstädte von Ennepetal und Gevelsberg sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die umliegenden Großstädte Wuppertal und Hagen ist hervorragend sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
58256 Ennepetal–Voerde
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
387.000 €
Käuferprovision
3.57 % vom Kaufpreis
Informationen
verfügbar ab
nach Absprache
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 133,68 m²
Zimmer
7
Grundstücksfläche
ca. 702 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1964
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Räume, Flure und Etagen
Etagen
3
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohneinheiten
2
Separate WCs
1
Balkone
2
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat
Rolladen
Gäste-WC
Stellplätze
Garage
1
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
23.06.2035
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1964
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
270,4 kWh/(m²a)