Beschreibung
Es handelt sich um zwei Wohn- und Geschäftshäuser, die auf einem ca. 373m² großen Grundstück errichtet sind. Das vordere Gebäude befindet sich in der Werler Fußgängerzone. Dort befindet sich aktuell ein Café im Erdgeschoss, sowie eine Wohnung im Obergeschoss. Im hinteren Gebäude befindet sich im Erdgeschoss eine kinderpsychologische Praxis, im Ober und Dachgeschoss jeweils Wohnungen.
Lage
Das ansprechende Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Innenstadtlage von Werl, direkt in der Fußgängerzone.
59457 Werl
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
330.000 €
Mieteinnahmen (Ist)
24.564 €
Käuferprovision
3.57 %
Informationen
Provisionspflichtig
Flächen
Grundstücksfläche
ca. 373 m²
vermietbare Fläche
ca. 400 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1910
Zustand
gepflegt
Räume, Flure und Etagen
Etagen
3
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
06.08.2035
Ausstellungsdatum
07.08.2025
Energieeffizienzklasse
H
Wärmewert
339,8 kWh/(m²a)
Baujahr
1910
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
339,8 kWh/(m²a)