Wohlfühlen leicht gemacht: Helle 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage in Langerfeld

42389 Wuppertal–Langerfeld

Objekt-Nr.:63612-31205

350 €

Kaltmiete

Beschreibung

Diese helle Mietwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses und überzeugt mit schönem Lichteinfall und einem ruhigen Wohnen. * 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne und einem Waschmaschinenplatz * 2. Obergeschoss * Bodenbeläge: PVC, Fliesen * frisch renoviert * isolierverglaste Fenster * Gasetagenheizung * Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer * kleiner Abstellraum * eigener Kellerraum * Badewanne * kleiner Abstellraum Gerne teilen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Wohnung mit - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Diese Mietwohnung befindet sich in Wuppertal-Langerfeld, einem gewachsenen Stadtteil mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Grünflächen und Spazierwege befinden sich im näheren Umfeld und bieten Möglichkeiten zur Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Wuppertal-Langerfeld sowie in die Wuppertaler Innenstadt und in die Nachbarstadt Schwelm. Auch die Autobahnanbindungen zur A1 und A46 können in kurzer Fahrzeit erreicht werden und bieten eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

42389 Wuppertal–Langerfeld

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

350 €

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

100 €

Kaution

700 €

Informationen

verfügbar ab

nach Absprache

Flächen

Wohnfläche

ca. 55 

Zimmer

2

Zustand und Bauart

Baujahr

1954

Kategorie

Standard

Zustand

gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohneinheiten

8

Ausstattung

Bad mit

Wanne

Abstellraum

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

25.09.2033

Ausstellungsdatum

26.09.2023

Energieeffizienzklasse

E

Wärmewert

159,6 kWh/(m²a)

Baujahr

1954

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

159,6 kWh/(m²a)