Beschreibung
Investieren Sie in ein charmantes Drei-Familien-Haus mit drei Tiefgaragenplätzen im Stadtzentrum. Zwei Wohnungen sind solide und nachhaltig vermietet, eine Wohnung ist zur Eigennutzung oder Neuvermietung frei.
Ausstattung
- isolierverglaste Holzfenster - Fußbodenheizung - Fernwärme - Fliesen- und Teppichböden - Abstellräum in den Wohnungen - Kellerräume zum OG und DG - Fahrradhäuschen - zu jeder Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage - im EG und DG Maisonettwohnungen - EG Wohnung mit separatem Eingang und kleiner Terrasse davor - OG Wohnung mit Balkon
Lage
Die Wohnlage überzeugt durch ihre zentrale, zugleich ruhige Wohnlage. Das Wohnviertel ist geprägt von gepflegten Ein-und Mehrfamilienhäusern. Die Hauptstraße erreichen Sie in wenigen Fußminuten, das Krankenhaus sowie ein Ärztehaus mit Apotheke befinden in unmittelbarer Nähe.
41747 Viersen–Viersen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
400.000 €
Mieteinnahmen (Ist)
18.060 €
Informationen
verfügbar ab
teilweise vermietet
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 228 m²
vermietbare Fläche
ca. 228 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1993
Zustand
gepflegt
Räume, Flure und Etagen
Etagen
5
Wohneinheiten
3
Stellplätze
Tiefgarage
3
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
03.12.2029
Ausstellungsdatum
04.12.2019
Mit Warmwasser
Baujahr
1993
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
92 kWh/(m²a)