Beschreibung
Sie betreten die schicke, renovierte Wohnung und gelangen von der geräumigen Diele zur linken Seite in das große Schlafzimmer, das Duschbad und die Wohnküche mit dem Ausgang zu einem der beiden Balkone mit schönem Blick über die Stadt. Vom Eingang aus gesehen zur rechten Seite befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Wanne und der gemütliche Wohnraum mit dem Ausgang zum zweiten Balkon. Insgesamt eine top renovierte Wohnung, der es an nichts mangelt und ohne Renovierungsstau! Lassen Sie sich inspirieren!!
Ausstattung
Bauart: Massiv Decken: Beton Dach: Satteldach Fenster: Kunststoff, Isolierglas Heizung: Erdgas / Flüssiggas Türen: Holz, weiß Bodenbeläge: - Wohn- und Schlafräume = Laminat, - Küche und Bäder = Fliesen Bäder: Bad 1 mit Wanne, WC und Waschbecken, Bad 2 mit Dusche, WC und Waschbecken Freisitze: Zwei Balkone
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis Gültig von: 22.05.2020 Gültig bis: 21.05.2030 Endenergiebedarf Wärme: 76,4 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1956 Baujahr Wärmeerzeuger: 2013 Wesentliche Energieträger: Erdgas / Flüssiggas
Lage
Hagen - Zentrum Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hagen, im Stadtteil Hagen-Zentrum, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof, dem Stadtgarten sowie der Fußgängerzone entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Autobahnen A1, A45 und A46 ist der Standort verkehrstechnisch optimal angebunden. Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen wie das Theater Hagen oder das Emil-Schumacher-Museum sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Stadtgarten lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein - eine seltene Kombination aus urbanem Leben und kurzen Wegen ins Grüne.
58095 Hagen–Zentrum
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
209.800 €
Käuferprovision
3.57 %
Informationen
verfügbar ab
Nach Absprache
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 15 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1956
Zustand
teil/vollrenoviert
Räume, Flure und Etagen
Etage
3
Etagen
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
21.05.2030
Ausstellungsdatum
22.05.2020
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1956
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
76,4 kWh/(m²a)