Beschreibung
Eine großzügige, vermietete Eigentumswohnung im 1. OG eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 1960, am Ende einer Einbahnstraße gelegen. Ausschließlich für Kapitalanleger. Die Wohnfläche von ca. 71 m² mit 3 Räumen, Diele, Küche, Bad und einem Balkon zur ruhigen Rückseite wird Sie begeistern. Das bietet zeitgemäßes Wohnen. Kunststoffisolierfenster mit Rollläden, Keller, Fahrradkeller, Trockenraum sowie eine zur Wohnung gehörende Garage runden dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen bei einer Besichtigung.
Ausstattung
- Kunststoffisolierfenster mir Rollläden - Öl-Zentralheizung 2001 - Keller - Fahrradkeller - Garage
Lage
Das 6-Familienhaus befindet sich in nachgefragter Lage von Mönchengladbach-Stadtmitte, unweit Alter Markt. Sie erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, etc. Sehr gute Verkehrsanbindungen an das örtliche und überörtliche Straßennetz in alle Richtungen und Autobahnen.
41061 Mönchengladbach–Zentrum
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Informationen
verfügbar ab
vermietet
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
1960
Zustand
gepflegt
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Etagen
3
Ausstattung
Rolladen
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
12.05.2029
Ausstellungsdatum
13.05.2019
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
2001
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
161 kWh/(m²a)