Beschreibung
Das Apartment ist mit neuen, hochwertigen und geschmackvoll modernen Möbeln komplett ausgestattet und inkl. TV inventarisiert. Die separate Küche strahlt in schlichtem Weiß und verfügt über hochwertige Einbaugeräte und Dunstabzug nach außen. Auch das (Dusch)-Bad ist modern und tipptopp! Der großzügige Balkon ist zur Sonnen- und Gartenseite ausgerichtet und bietet reichlich Platz zum Relaxen. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und der KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Den Hausbewohnern stehen zur gemeinschaftliche Nutzung ein Waschkeller, ein Fahrradkeller und der sehr schön angelegte große Hausgarten zur Verfügung. Der Hausmeisterservice ist ständig vor Ort und kümmert sich auch um die Annahme von Paketpost. Das Apartment erfüllt hohe Ansprüche an Wohnqualität! Es bietet sich als Zweitwohnsitz an oder auch (wie bisher) zur zeitlich begrenzten Vermietung. Der gewünschte Kaufpreis hat sich aus dem üblichen Steigerungsfaktor der bisherigen jährlichen Mieteinnahmen errechnet.
Sonstiges
Telefonische Erstanfragen können aufgrund der geltenden Widerrufsrechte und aus Gründen des Datenschutzes nicht bearbeitet werden. Bitte nutzen Sie deshalb zunächst nur den Kontaktlink auf diesem Internetportal. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen! Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.09.2018 Endenergieverbrauch Wärme: 98 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1984
Lage
Das außergewöhnlich schön und praktisch geschnittene Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss eines attraktiven Apartmenthauses. Die Lage in einer ruhigen Wohnstraße des Szeneviertels Unterbilk ist exzellent: Medienhafen, Landtag, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, viele Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Parkplatzsorgen gibt es nicht, denn die Wohnung hat einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage!
40219 Düsseldorf–Unterbilk
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
250.000 €
Hausgeld
307 €
Käuferprovision
3.57 %
Informationen
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Zustand und Bauart
Baujahr
1984
Kategorie
Luxus
Zustand
teil/vollrenoviert
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
4
Etagen
5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Küche
Einbauküche
Fahrstuhl
Personen
Möbliert
voll
Kabel/Sat-TV
Wasch/Trockenraum
Abstellraum
Gartennutzung
Sonstiges
Als Ferienimmobilie geeignet
Stellplätze
Tiefgarage
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
17.09.2028
Ausstellungsdatum
18.09.2018
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1984
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
98 kWh/(m²a)