Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnung wurde frisch renoviert. In den Wohnräumen wurde ein neuer Vinylboden verlegt, die Türblätter, Lichtschalter- und Steckdosenrahmen wurden ausgetauscht sowie die Wände frisch gestrichen. Eine Garage steht zur Anmietung zur Verfügung. Die Wohnung auf einen Blick: - 57 m² Wohnfläche - 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum - Bad mit Badewanne mit weiß-melierten Fliesen - eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Garage optional für 60 EUR monatlich anmietbar Ausstattungsdetails: - frisch gestrichene Wände - moderne Türblätter - bodentiefe Fenster, isolierverglast mit Schallschutz - Böden: neu verlegter Vinylboden in den Wohnräumen und Fliesen in den Bädern und Küche - Waschmaschinenanschluss im Bad - Wärmemengenzähler für eine verbrauchsorientierte Abrechnung - Gas-Zentralheizung, Baujahr 2023 Sie wünschen weitere Informationen zu dieser schönen Wohnung? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie. *Die dargestellten Räumlichkeiten entsprechen dem Original. Zur Optimierung der Bildwirkung wurden lediglich störende Kabel digital entfernt; die Räume selbst wurden nicht mittels KI generiert oder verändert.*
Lage
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Gevelsberger Stadtteil Vogelsang. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen und Apotheken liegen praktisch um die Ecke. Wer flexibel sein möchte, profitiert von der optimalen Verkehrsanbindung, denn Buslinien halten direkt vor der Tür und garantieren kurze Wege. Die Autobahnen A1 und A43 sind in wenigen Minuten erreicht und ermöglichen schnelle Wege in die Region und darüber hinaus. Für die Freizeitgestaltung finden sich unweit Sportanlagen, Fitnessstudios und grüne Wege für den perfekten Ausgleich.
58285 Gevelsberg Vogelsang
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
480 €
Warmmiete
700 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
110 €
Kaution
960 €
Informationen
Verfügbar ab
nach Absprache
Modernisierungen
2026
Flächen
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
1990
Kategorie
Standard
Zustand
Gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
3
Etagen
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Ausstattung
Bad mit
Wanne
Boden
Fliesen
Gäste-WC
Abstellraum
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
20.09.2032
Ausstellungsdatum
20.09.2022
Energieeffizienzklasse
D
Wärmewert
121,1 kWh/(m²a)
Baujahr
1990
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
121,1 kWh/(m²a)