Tür auf, Licht an, wohlfühlen: Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Gevelsberg

58285 Gevelsberg Vogelsang

Objekt-Nr.:63612-31212

480 €

Kaltmiete

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnung wurde frisch renoviert. In den Wohnräumen wurde ein neuer Vinylboden verlegt, die Türblätter, Lichtschalter- und Steckdosenrahmen wurden ausgetauscht sowie die Wände frisch gestrichen. Eine Garage steht zur Anmietung zur Verfügung. Die Wohnung auf einen Blick: - 57 m² Wohnfläche - 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum - Bad mit Badewanne mit weiß-melierten Fliesen - eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Garage optional für 60 EUR monatlich anmietbar Ausstattungsdetails: - frisch gestrichene Wände - moderne Türblätter - bodentiefe Fenster, isolierverglast mit Schallschutz - Böden: neu verlegter Vinylboden in den Wohnräumen und Fliesen in den Bädern und Küche - Waschmaschinenanschluss im Bad - Wärmemengenzähler für eine verbrauchsorientierte Abrechnung - Gas-Zentralheizung, Baujahr 2023 Sie wünschen weitere Informationen zu dieser schönen Wohnung? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie. *Die dargestellten Räumlichkeiten entsprechen dem Original. Zur Optimierung der Bildwirkung wurden lediglich störende Kabel digital entfernt; die Räume selbst wurden nicht mittels KI generiert oder verändert.*

Lage

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Gevelsberger Stadtteil Vogelsang. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen und Apotheken liegen praktisch um die Ecke. Wer flexibel sein möchte, profitiert von der optimalen Verkehrsanbindung, denn Buslinien halten direkt vor der Tür und garantieren kurze Wege. Die Autobahnen A1 und A43 sind in wenigen Minuten erreicht und ermöglichen schnelle Wege in die Region und darüber hinaus. Für die Freizeitgestaltung finden sich unweit Sportanlagen, Fitnessstudios und grüne Wege für den perfekten Ausgleich.

58285 Gevelsberg Vogelsang

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

480 €

Warmmiete

700 €

Nebenkosten

110 €

Heizkosten

110 €

Kaution

960 €

Informationen

Verfügbar ab

nach Absprache

Modernisierungen

2026

Flächen

Wohnfläche

ca. 57 

Zimmer

2

Zustand und Bauart

Baujahr

1990

Kategorie

Standard

Zustand

Gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

3

Etagen

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

2

Ausstattung

Bad mit

Wanne

Boden

Fliesen

Gäste-WC

Abstellraum

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

20.09.2032

Ausstellungsdatum

20.09.2022

Energieeffizienzklasse

D

Wärmewert

121,1 kWh/(m²a)

Baujahr

1990

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

121,1 kWh/(m²a)