Beschreibung
Idyllisches Forst-/Landhaus das keine Wünsche offen lässt. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 30.000 m² wobei ca. 5.000 m² zum zu vermietenden Haus gehören. Das angrenzende Haupthaus verfügt über die restliche Fläche. Beide Grundstücke sind durch einen Zaun getrennt. Das Haus kann zum 01.09.2026 bezogen werden. Da das Objekt vollständig möbliert ist, eignet es sich besonders als 2. Wohnsitz, Feriehaus auf Zeit oder für Menschen die aufgrund der beruflichen Situation im Umkreis arbeiten und 2 Haushalte führen. Sobald Sie auf das Grundstück fahren, können Sie abschalten. Arbeiten von hier ist trotzdem möglich. Gerade in Zeiten wie dieser, eine traumhafte Möglichkeit zu wohnen. Ein kleiner Familienhund ist nach Absprache Wilkommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass weitere Tierhaltung nicht möglich ist. Weitere Infos gern in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung
Gemütliches Wohnzimmer, große Wohnküche (Landhausstil) mit Komplettausstattung, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Flur, 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss mit angrenzenden Bad. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich auch die Waschmaschine und der Trockner. Beim Einzug brauchen Sie nichts mit zu bringen. Natürlich besteht auch die Möglichkeit private Dinge mit einzubringen. Von der schönen Südterrasse haben Sie einen einzigartigen Blick auf das Grundstück und die umliegende Natur. Nich selten sehe Sie die heimischen Rehe und andere Tiere. Ausreichend Platz für Ihre Autos.
Lage
In idyllischer und einzigartiger Alleinlage, südlich von Rüthen, befindet sich dieses märchenhafte, ehemalige Jagdhaus. Hier im nördlichen Teil des Naturparks Arnsberger Wald können Sie unverfälschte Natur erleben und die Seele baumeln lassen. Direkt vom Haus können Sie zahlreiche Wander-/ und Fahrradwege nutzen. Das schöne Waldfreibad ist ca. 400 Meter entfernt. Der Bachlauf der Biber und der angestaute Bibersee sind Heimat vieler Tierarten. Für Kinder und Ihre Familien gibt es viele Freizeitmöglichkeiten. Rüthen mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist nur 3 km entfernt. Paderborn, Warstein, Lippstadt, Arnsberg, Brilon und die Autobahn ins Ruhrgebiet sind in einigen Autominuten zu erreichen. Ebenso der Flughafen Paderborn-/Lippstadt.
59602 Rüthen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.000 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Informationen
verfügbar ab
01.09.2026
Haustiere erlaubt
Flächen
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 30.000 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1950
Kategorie
Gehoben
Zustand
modernisiert
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Möbliert
voll
Kabel/Sat-TV
Wasch/Trockenraum
Gartennutzung
Stellplätze
Außenstellplatz
5
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1950
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
ohne, liegt zur Besichtigung vor