Beschreibung
Wohnhaus: ca. 100,00 m² Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer Begehbarer Dachboden, ggf. ausbaubar
Ausstattung
3/4 Zimmer, Schlaf- und Kindezimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Terrasse, renovierungsbedürftig.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Dortmunder Stadtteil Neuasseln im Bezirk Brackel. Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage ist geprägt von Neubauten sowie Ein- und Zweifamilienhäusern. Grünflächen, Spielplätze und eine gewachsene Nachbarschaft schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Neuasseln und Brackel vorhanden. Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar und somit attraktiv für Familien. Es besteht ein schneller Anschluss an die B1 mit direkter Verbindung zur Dortmunder City. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
44309 Dortmund–Brackel
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
620.000 €
Käuferprovision
3.6 %
Informationen
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 59 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.371 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1954
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Stellplätze
Freiplatz
6
Garage
2
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
28.02.2034
Ausstellungsdatum
29.02.2024
Baujahr
1954
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
444,63 kWh/(m²a)