Beschreibung
Dieses stilvolle Einfamilienhaus bietet eine wunderschöne grüne Aussicht und ein uneinsichtiges Grundstück, das Privatsphäre und Ruhe garantiert. Der Außenpool lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und die perfekte Sonneneinstrahlung kann im eigenen Gartenparadies genossen werden. Ein Zuhause der besonderen Art - für Familien, die Komfort, Natur und Privatsphäre schätzen! * Ennepetal-Milspe * 163 m² Wohnfläche inkl. Anbau * 1440 m² Grundstück * Baujahr: 1965 * Baujahr Anbau: 1974 * Erdgeschoss: 5 Zimmer sowie Küche, Diele, zwei Bäder, Gäste-WC * Dachgeschoss: Hobbyzimmer sowie der nicht ausgebaute Spitzboden als Stauraum * Kellergeschoss: Kellerraum, Partykeller, Waschküche, Badezimmer, Werkstatt, Zugang zur Doppelgarage * Holzrahmenfenster (Baujahr 1965) * Rollläden elektrisch und manuell * Dach: 1994, Zwischensparrendämmung um 2005 * Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung: Baujahr 2006 * Terrasse mit einzigartigem Blick * großzügige Gartenfläche * Doppelgarage sowie ein Außenstellplatz * Außenpool Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 20.07.2025 Endenergiebedarf Wärme: 331.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1965
Lage
Die Lage des Einfamilienhauses ist eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit und Naturverbundenheit. Die Innenstadt von Milspe mit diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Restaurants ist in nur wenigen Fahrtminuten oder parallel auch mit einer Buslinie erreichbar. Nur ein paar Schritte entfernt befindet sich die Bushaltestelle, die zum einen auch in Richtung des Bahnhofs von Ennepetal führt. Die Wege nach Schwelm oder in das grüne Rüggeberg sind ebenso kurz, so dass die Vielfalt an Spaziermöglichkeiten, Freizeitgestaltungen, etc. gegeben ist. Zeitgleich können Sie auch unmittelbar von der Haustür aus die Natur erkunden und die Ruhe - trotz der attraktiven Anbinung - genießen. Auch für Berufstätige ist die Lage praktisch, die Autobahnanbindung ist nämlich auch nur ca. 15 Min entfernt. Schulen und Kindergärten sind darüber hinaus vorhanden und können sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus angetroffen werden.
58256 Ennepetal–Milspe
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
490.000 €
Käuferprovision
3.57% vom Kaufpreis
Informationen
verfügbar ab
nach Absprache
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 1.440 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1965
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etagen
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohneinheiten
1
Separate WCs
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Fenster
Boden
Fliesen, Teppich, Parkett
Kabel/Sat-TV
Kamin
Rolladen
Gäste-WC
Swimmingpool
Wasch/Trockenraum
Dachboden
Stellplätze
Freiplatz
1
Garage
1
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
19.07.2035
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1965
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
331,2 kWh/(m²a)