Beschreibung
In einem hochwertigen BAST-Bau aus dem Jahr 1990 mit nur 8 Mietpar-teien befindet sich diese großzügige und lichtdurchflutete Maisonettewoh-nung im 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Über den Eingangsbe-reich mit geräumigem Einbauschrank und direktem Zugang zum Wannen-bad gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Blick auf den herrlichen Südbalkon! Die offene Galerie erzeugt hier ein großzügiges Raumgefühl. Ein weiteres Zimmer und die abgeschlossene Küche, ausge-stattet mit einer modernen Einbauküche, komplettieren diese Etage. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die offene Galerie mit Zugang zum sepa-raten Duschbad. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Vi-nylboden in Eicheoptik ausgelegt. Frisch renoviert präsentiert sich diese Wohnung in sehr gepflegtem Zustand ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohngefühl suchen. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten! Ein Außenstellplatz steht Ihnen für 50 EUR monatlich zur Verfügung. Zusätzlicher Stauraum ist im eigenen Kellerraum vorhanden.
Ausstattung
2 Zimmer + großzügige Galerie (Maisonette) 1 Duschbad und 1 Wannenbad Südbalkon mit schönem Ausblick Moderne Einbauküche im Mietpreis enthalten Kellerraum zur alleinigen Nutzung Stellplatz (Außenstellplatz) für 50,00 EUR monatlich Gas-Zentralheizung Warmwasser über Durchlauferhitzer Renovierter Zustand Tiere sind in der Wohnung nicht erwünscht.
Lage
Die Wohnung liegt in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage im Hildener Norden - naturnah und perfekt angebunden. Spazierengehen, Joggen oder Entspannen im Grünen? Alles in unmittelbarer Nähe möglich. Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung - Über die A46 und die A3 haben Sie eine optimale Anbindung an die Städte Düsseldorf, Wuppertal und Köln. Den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie in 20 Min. Hilden bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
40724 Hilden
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
960 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
2.880 €
Informationen
verfügbar ab
1.1.2026
Flächen
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2,5
Zustand und Bauart
Baujahr
1990
Zustand
teil/vollrenoviert
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Etagen
3
Badezimmer
2
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne
Stellplätze
Freiplatz
1
Miete pro Einheit
50 €
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
08.04.2028
Ausstellungsdatum
09.04.2018
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1990
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
132,5 kWh/(m²a)