Beschreibung
Die Bilder stammen aus einer vorherigen Vermietung. Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62m², welche sich auf einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum und ein Badezimmer aufteilen. Die halb-offene Küche, das großzügige Wohnzimmer und der schöne Balkon laden zum Verweilen ein. Der Abstellraum neben der Küche bietet praktische Staufläche. Das Schlafzimmer angrenzend zum Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Schrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Alle Räume sind mit einem weißen Fliesenboden ausgestattet. Zu der Wohnung gehören ein separates Kellerabteil, ein Stellplatz und eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche. Die Küche muss von den neuen Mietern gegen einen Abschlag übernommen werden.
Ausstattung
- EBK vorhanden - Sehr gute Anbindung - Fußbodenheizung - Gut geschnitten - Stellplatz
Lage
Siegburg ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg-Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert. Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, knapp 40.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26 km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg, umgeben von den waldreichen Höhen des Bergischen Landes, des Westerwaldes und des Siebengebirges. Das Wahrzeichen der mehr als 900 Jahre alten Stadt an Sieg und Aggerauen ist der Michaelsberg. Der Stadtkern mit seinem historischen Marktplatz ist übersichtlich. Siegburg besitzt gute Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches kulturelles Angebot. Wirtschaftlich hat sich der Ort in den letzten Jahren gut entwickelt. Viele Großprojekte wurden umgesetzt und die Einwohnerzahl steigt. Beim Neubau von Wohnungen überwiegen Ein- und Zwei-Familienhäuser. Der Anteil an Hochhäusern ist gering. Obwohl flächenmäßig die kleinste Gemeinde des Kreises, ist Siegburg heute ein kulturelles Zentrum mit überdurchschnittlicher Infrastruktur. Dazu tragen auch die guten Anbindungen durch Busse, Bahn oder diverser Autobahnen (A 3, A 59 u. A 565) an die Städte Bonn und Köln sowie zum nahen Köln-Bonner Flughafen (ca. 15 Minuten) bei. Der neue ICE-Anschluss macht den Standort zudem noch attraktiver.
53721 Siegburg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
450 €
Warmmiete
690 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Informationen
Verfügbar ab
01.11.2026
Haustiere erlaubt
Flächen
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
2003
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Etagen
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Stellplätze
Außenstellplatz
1
Miete pro Einheit
40 €
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
14.04.2030
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2003
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
126,7 kWh/(m²a)