Sie suchen etwas Besonderes in Erkrath Unterfeldhaus?

Inmitten des charmanten Ortsteils Unterfeldhaus in Erkrath präsentiert sich dieses exklusive Einfamilienhaus, das durch seine großzügige Raumaufteilung und hohe Bauqualität besticht. Erbaut im Jahr 2000 und in einem gepflegten Zustand, bietet es auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von etwa 202 m² ein ideales Zuhause für Familien. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine großzügige Küche ergänzt wird. Große Fensterfronten sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der separate Eltern- und Kindertrakt im Obergeschoss, jeweils mit eigenem Bad, bietet Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden Raumhöhen von etwa 3,75 Metern im Obergeschoss, die durch das moderne Pultdach ermöglicht werden. Der komplett eingefriedete Garten ist ein wahres Paradies, das mit einem idyllischen Teich und viel Platz für Freizeitaktivitäten überzeugt. Tierliebhaber, insbesondere Hundebesitzer, werden die großzügige und uneinsehbare Fläche im Sommer zu schätzen wissen. Eine Vollunterkellerung bietet zusätzlichen Raum für Hobbys und Stauraum, inklusive eines weiteren Duschbads. Die Doppelgarage mit zwei davorliegenden Stellplätzen rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Abstellraum. Dieses gehobene Anwesen steht kurzfristig zur Verfügung und wartet darauf, Sie und Ihre Familie willkommen zu heißen. Ein Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt.

- Freistehendes Haus aus dem Jahre 2000 mit Vollunterkellerung und Pultdach - Doppelgarage mit zwei davorliegenden Stellplätzen - Gas Heizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 2017 - Im Erdgeschoss als Fußbodenheizung ausgeführt - Photovoltaik Anlage - Solarkollektoren zur Erzeugung/Unterstützung der Warmwasserbereitung - Ideale Raumaufteilung mit großzügigen Räumen, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum - großzügige offene Küche mit Bulthaup Möbeln, Kühlschrank mit Frischwasseranschluss - Holzfenster innen und außen unterschiedlich lackiert mit Andreaskreuzen auf den feststehenden Elementen - 3 Bäder, Elternbad und Kinderbad mit elektrisch verstellbaren Lichtkuppeln, weiteres Duschbad im Kellergeschoss zzgl. Gäste-WC im Erdgeschoss - Wäscheabwurfschacht - Vollunterkellerung mit Kelleraußentreppe und Duschbad - Glasfaser bereits verlegt

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie zum Kaufpreis jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen sind. Dieses Angebot ist für den Erwerber provisionsfrei! BITTE BEACHTEN: Wir bitten Sie, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (inkl. Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre E-Mail-Anfrage reagieren! Herzlichen Dank.