Beschreibung
Es handelt um einen Teilbereich eines privaten Sees. Hier werden 3 Flurstücke (Nr. 114, 115, 47) verkauft. Die verkaufte Gesamtfläche beträgt ca. 28.000 Quadratmeter. Das Grundstück bietet ca. 300 meter Ufer, Rest See/ Wasserfläche. Straßenseitig ist das Grundstück lückenlos eingezäunt. Geo Koordinaten wie folgt: Breitengrad 51,29345 Längengrad 6,61425 Rechtlich ist die Nutzung limitiert. Zum Beispiel wäre jegliche Art eines dauerhaften Aufenthalts - Überbegriff für Wohnnutzung verboten. Gewerblich oder teilgewerbliche Nutzung des Grundstücks ist seitens der Stadt Krefeld verboten. Für Rückfragen und -/ oder ausführliche Beratung sind wir Ihnen gerne behilflich. Wir haben uns im Vorfeld ausführlich über mögliche Nutzungsbedingungen informiert und erörtern gerne persönlich, für welche Käuferschichten sich diese Liegenschaft eignet. Es gibt eine Vielzahl von erlaubten Nutzungsarten. Auf Anfrage erhalten Sie von uns weitere Informationen und das Exposé.
Sonstiges
vorhandene Hütte hat Strom Anschluss mit eigenem Zähler
Lage
Alt-Grundend (Oberbruch) in Krefeld Fischeln. Krefeld-Fischeln zählt zu den beliebtesten Stadtteilen im Süden von Krefeld. Der Stadtteil verbindet eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die umliegenden Städte der Region Niederrhein sowie an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Autobahnen A44 und A57 bestehen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach. Gelegen zwischen Autobahnkreuz Osterath und Kreuz Meerbusch.Zudem ist Fischeln durch Bus- und Straßenbahnlinien gut an die Krefelder Innenstadt angebunden. Für Freizeit und Erholung bietet Fischeln zahlreiche Grünflächen, Sportvereine sowie Naherholungsmöglichkeiten. Der Stadtteil verbindet somit urbanes Wohnen mit einem angenehmen, eher ruhigen Wohnumfeld und hoher Lebensqualität.
47809 Krefeld–Fischeln
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
85.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Informationen
Provisionspflichtig
Flächen
Grundstücksfläche
ca. 28.000 m²
Energieausweis
Energieausweis
laut Gesetz nicht erforderlich