Schöne ca. 62 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, modernem Tageslichtbad und Einbauküche in Hagen

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus im Wasserlosen-Tal. Über die Eingangsdiele mit praktischem Abstellraum erreichen Sie links das Tageslichtbad, geradeaus die Küche sowie rechts das großzügige Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die dem Mieter zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt wird. Das moderne Tageslichtbad verfügt neben einer Badewanne mit Duschabtrennung auch über eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen Platz für einen Esstisch sowie eine gemütliche Wohnlandschaft. Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über einen praktischen, begehbaren Kleiderschrank, der Ihnen viel Stauraum bietet. Die Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar. Hier können Sie durch die Westausrichtung die Mittags-/ und Abendsonne genießen.

Wohneinheiten: 7 Wohnetage: 1. OG Lage: Links Gegensprechanlage: Ja Bodenbeläge: Vinylboden in der Diele, Wohn- und Schlafzimmer, PVC in der Küche, Fliesen im Bad Zimmertüren/ Zargen: Holz/ Stahl, weiß Wände: Raufasertapete Decken: Verputzt Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster, Dachfenster im Schlafzimmer mit elektrischer Jalousie 2025 erneuert Rollläden: Ja, in der Küche elektrisch zu bedienen Loggia: Ja, mit Zugang vom Schlaf-/ und Wohnzimmer mit Westausrichtung Heizungsart: Gaszentral Badezimmer: Tageslichtbad, hell gefliest mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Keller: Ja Trockenboden: Ja Tierhaltung: Nicht gewünscht Garage/Stellplatz: Öffentlich, an der Straße Gartennutzung: Nein Treppenhausreinigung: Extern, in den Nebenkosten enthalten Winterdienst: Extern, in den Nebenkosten enthalten

Der Energieausweis wird den Interessenten bei Besichtigung vorgelegt und in Kopie übergeben. Energieausweis: gültig von: 31.07.2018 gültig bis: 31.07.2028 Energieverbrauchskennwert: 94 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Heizung: Gaszentral Baujahr: 1979 Hinweis zu Bildmaterial und KI-Visualisierungen KI: Das Bild wurde ausschließlich technisch mithilfe künstlicher Intelligenz optimiert (z. B. Helligkeit, Kontrast oder Schärfe). Es wurden keine inhaltlichen Änderungen an der Immobilie oder ihrer Ausstattung vorgenommen. KI-visualisiert: Das Bild wurde mithilfe künstlicher Intelligenz verändert, z. B. durch virtuelles Homestaging oder das Hinzufügen bzw. Entfernen von Möbeln und Dekoration. Die dargestellte Einrichtung dient ausschließlich der Veranschaulichung und ist nicht Bestandteil des Angebots oder des tatsächlichen Ist-Zustands. KI-generiert: Das Bild wurde vollständig oder überwiegend mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und stellt eine Visualisierung dar. Es handelt sich nicht um eine Fotografie des tatsächlichen Objekts und die Darstellung dient ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- oder Nutzungsmöglichkeiten.