Beschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² und präsentiert sich nach einer umfassenden, hochwertigen Kernsanierung in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung wurde mit viel Sorgfalt und modernen Materialien vollständig erneuert, sodass ein zeitgemäßes und stilvolles Wohnambiente entsteht. In den Wohnräumen wurde ein eleganter Vinylboden in moderner Optik verlegt, während Küche, Bad und Flur mit geschmackvollen, großformatigen Fliesen ausgestattet sind. Das helle Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und verfügt über eine moderne Dusche, ein WC, einen hochwertigen Waschtisch sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung gewährleistet. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Gegensprechanlage sowie ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Die Beheizung erfolgt effizient und nachhaltig über Fernwärme. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und ein gepflegtes Umfeld legen.
Sonstiges
Wir laden Sie herzlichst auf unsere Homepage www.immobilien-hamacher.de ein. Hier erhalten Sie Informationen über unser umfassendes Objektangebot, Neuigkeiten rund um die Immobilie und Infos zu unserem Unternehmen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Ihr Monika Hamacher Immobilien Team
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Hahnenstraße in bester Innenstadtlage von Köln, in unmittelbarer Nähe zum Rudolfplatz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomieangebote, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Durch die innerstädtische Lage sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: Mehrere Bahn- und Buslinien befinden sich praktisch vor der Tür und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit in alle Richtungen. Die Lage eignet sich insbesondere für Personen, die das urbane Stadtleben mit kurzen Wegen und optimaler Erreichbarkeit zu schätzen wissen.
50667 Köln
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.250 €
Warmmiete
1.530 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
70 €
Kaution
drei Monatskaltmieten
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Barrierefrei
Haustiere erlaubt
Flächen
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Zustand
voll saniert
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Boden
Fliesen
Fahrstuhl
Personen
Energieausweis
Heizungsart
Fernwärmeheizung