Beschreibung
Luxuriöses Auftreten mit grandiosem Empfang wird Sie schon beim Betreten der Immobilie umhauen. Großzügig sind auf dem Erdgeschoss der Wohnmittelpunkt mit Küchen- und Essbereich aufgeteilt. Im Wohnzimmer sorgt ein edles Kamin für angenehme Stimmung. Besonderes Erlebnis setzt sich im Küchenbereich fort. Hier ist ordentlich Platz für Ihre kulinarischen Kochkünste und für kleine Feier mit Freunden. Vom Obergeschoss haben Sie einen tollen Blick zum Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, Balkon und großzügiges Bad. Das hochwertige Bad ist auch bequem von Elternschlafzimmer erreichbar. Ihre Gäste werden sich in dem ausgebauten Dachstudio wohlfühlen. Gepflegter Garten und eine hübsche Terrasse erwarten Sie im Außenbereich. Ein besonderes Highlight bietet die Anliegerwohnung im Untergeschoss. Mit über 118qm in der Anliegerwohnung erreichen Sie insgesamt 353qm Wohlfühlfläche. Die Anliegerwohnung verfügt über eigenen Eingang und bittet viel Tageslicht. Hier können Sie bequem Ihrem Beruf Räume geben oder Ihren Eltern eine eigene Wohnung schaffen. Perfekt können Sie auf dieser Ebene ebenfalls ein Wellnessbereich für Sie und Ihre Familie realisieren. Drei Stellplätze und eine großzügige Garage bieten den Platz für Ihre Fahrzeuge.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Geilenkirchen Stadt. Die Stadt Geilenkirchen hat ca. 28.000 Einwohner und liegt im Süden des Kreises Heinsberg an der Bahnstrecke Aachen/Mönchengladbach bzw. Düsseldorf. Neben vorzüglichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Stadt alle Schulformen und alle sozialen Einrichtungen. Auch für die Freizeitgestaltung ist sowohl für Jugendliche, als auch für Erwachsene im Stadtgebiet bestens gesorgt.
52511 Geilenkirchen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
369.000 €
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Flächen
Wohnfläche
ca. 353 m²
Zimmer
7
Grundstücksfläche
ca. 512 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2004
Kategorie
Gehoben
Zustand
neuwertig
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Ausstattung
Gäste-WC
Stellplätze
Freiplatz
3
Garage
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
12.03.2021
Baujahr
2004
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
2008
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
84,33 kWh/(m²a)