Beschreibung
Das Haus wurde 1959 auf dem ca. 230 m² großen Grundstück erstellt. Die Garage ist im Haus integriert. Es besteht Renovierungsbedarf. Es verfügt über 4 Zimmer sowie Küche, Diele, Bad und Gäste WC. Der Garten hat einen separaten Zugang. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz - Die Küche ist in offener Bauweise - Das Bad verfügt über eine Badewanne - Die Schlafzimmer sind hell und geräumig - Das Objekt verfügt über eine Garage und 2 Stellplätze - Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Duisburg-Buchholz; dieser Stadtteil ist ein bevorzugter Wohnort innerhalb Duisburgs. Die Lage kann als ruhig bezeichnet werden. Die Immobilie im Ortsteil Buchholz liegt etwa 7 km südlich der Duisburger Innenstadt und sowohl zur Autobahnauffahrt Altenbrucher Damm im Südosten als auch zur Auffahrt Duisburg-Buchholz sind es jeweils Luftlinie nur etwa 1 km. Der Duisburger Hauptbahnhof ist knapp 15 Autominuten, die S-Bahn-Haltestelle Großenbaum etwa 5 Autominuten entfernt. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch mit ÖPNV-Möglichkeiten geizt die Lage nicht. Die Bushaltestelle der Linie 946 befindet sich nicht weit entfernr. Zum Einkaufen bietet sich vor allem das schnell erreichte Stadtzentrum mit großstädtischem Warenangebot an und Gemeindebedarfseinrichtungen wie Kirchen, Kindergärten, Schulen und Sportstätten sind im Stadtteil Buchholz ausreichend vorhanden.
47249 Duisburg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Informationen
verfügbar ab
nach Absprache
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 227 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1959
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Wanne
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Rolladen
Gäste-WC
Wasch/Trockenraum
Stellplätze
Freiplatz
2
Garage
1
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
23.07.2032
Ausstellungsdatum
23.07.2022
Energieeffizienzklasse
H
Wärmewert
299 kWh/(m²a)
Baujahr
1959
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
299 kWh/(m²a)