Reihenendhaus mit großem Grundstück in guter Lage von Werl

59457 Werl

Objekt-Nr.:20054-2769

215.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

Das 1965 erbaute Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Lage in einem reinen Wohngebiet. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, eine separate Küche, sowie ein WC. Im Dachgeschoss sind drei Zimmer vorhanden und ein Tageslichtbad, das mit Dusche und Bidet ausgestattet ist. Der Spitzboden wurde als Hobbyraum ausgebaut. Highlight ist das große Grundstück und der Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot.

Sonstiges

Anhand dieses Exposés und eines 360-Grad-Rundganges können Sie sich vorab einen umfassenden virtuellen Eindruck der Immobilie verschaffen. Wir laden Sie herzlich ein, diese Möglichkeit für eine erste Orientierung zu nutzen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine erst vereinbaren können, wenn uns folgende Unterlagen vorliegen: • Vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) • Eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder alternativ ein Kapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.

Lage

59457 Werl

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

215.000 €

Käuferprovision

3.57 %

Informationen

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 100 

Zimmer

4

Grundstücksfläche

ca. 575 

Zustand und Bauart

Baujahr

1965

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Terrassen

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Bidet

Küche

Einbauküche

Boden

Parkett

Gäste-WC

Wasch/Trockenraum

Stellplätze

Garage

1

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

06.03.2036

Ausstellungsdatum

03.07.2026

Energieeffizienzklasse

H

Wärmewert

280,9 kWh/(m²a)

Baujahr

1965

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

280,9 kWh/(m²a)