Beschreibung
Das 1965 erbaute Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Lage in einem reinen Wohngebiet. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, eine separate Küche, sowie ein WC. Im Dachgeschoss sind drei Zimmer vorhanden und ein Tageslichtbad, das mit Dusche und Bidet ausgestattet ist. Der Spitzboden wurde als Hobbyraum ausgebaut. Highlight ist das große Grundstück und der Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot.
Sonstiges
Anhand dieses Exposés und eines 360-Grad-Rundganges können Sie sich vorab einen umfassenden virtuellen Eindruck der Immobilie verschaffen. Wir laden Sie herzlich ein, diese Möglichkeit für eine erste Orientierung zu nutzen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine erst vereinbaren können, wenn uns folgende Unterlagen vorliegen: • Vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) • Eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder alternativ ein Kapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Lage
59457 Werl
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Informationen
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 575 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1965
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Bidet
Küche
Einbauküche
Boden
Parkett
Gäste-WC
Wasch/Trockenraum
Stellplätze
Garage
1
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
06.03.2036
Ausstellungsdatum
03.07.2026
Energieeffizienzklasse
H
Wärmewert
280,9 kWh/(m²a)
Baujahr
1965
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
280,9 kWh/(m²a)