Beschreibung
Es empfängt Sie eine Gewerbehalle aus den 60iger Jahren. Die Backsteinhalle wurde durch den Eigentümer neu aufgeteilt und saniert. Die Hallengröße beträgt 138 m² und verfügt über ein separates WC. Die Halle/Werkstatt ist ebenerdig und verfügt über eine Tür mit Doppelflügel und hat eine Innenhöhe von 3,75 – 3,95 Metern. Die Anlieferung von Waren läuft die vorgebaute Rampe. Hier können Sie mit einem 7,5tonner rückwärts ran fahren, oder die Ware mit einer Ameise über die Rampe in die Mietfläche laden. Die Gewerbefläche wird über Radiatoren beheizt. Starkstromanschlüsse sind in Hülle und Fülle vorhanden. Die Mietfläche ist komplett unterkellert. Diese Fläche kann kostenlos genutzt werden.
Lage
Die Gewerbehalle befindet sich auf dem ehemaligen Gelände des „Stahlwerk Unna“ an der Massener Straße/Am Büddenberg in Unna. Die Verkehrsanbindung ist als optimal einzustufen. Sie sind in nur wenigen Minuten auf der B1 sowie auf der A1 und A2. Der öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls nur wenigen Gehminuten von der Immobilie entfernt. Parkplätze sind direkt an der Immobilie vorhanden.
59423 Unna
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
690 €
Nebenkosten
115 €
Heizkosten
115 €
Kaution
1.380 €
Mieterprovision
2.38 MM
Informationen
verfügbar ab
01.04.2025
Provisionspflichtig
Flächen
Nutzfläche
ca. 138 m²
Gesamtfläche
ca. 138 m²
Sonstige Fläche
ca. 138 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1963
Zustand
gepflegt
Stellplätze
Freiplatz
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
08.10.2030
Ausstellungsdatum
10.07.2020
Wärmewert
141 kWh/(m²a)
Stromwert
18 kWh/(m²a)
Baujahr
1963
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
141 kWh/(m²a)