Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit dem Aufzug geht es bis in die vierte Etage, von hier aus führt eine Treppe in das fünfte Geschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele. Links gelegen finden Sie das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront. Hier befindet sich der Zugang zur Küche und zur L-förmig umlaufenden Terrasse. Rechts von der Diele gelegen ist das Schlafzimmer, das über einen begehbaren Kleiderschrank und ebenfalls einen Zugang zur Terrasse verfügt. Weiterhin befinden sich im rechten Bereich der Wohnung das Bad mit Fenster und bodengleicher Dusche sowie das Gäste-WC, das ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist. Parken können Sie entspannt auf Ihrem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage. Eine Waschküche und ein eigener Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
+ eigener TG-Stellplatz + Aufzug (bis zur vierten Etage) + großzügige und helle Räume + begehbarer Kleiderschrank + Einbauschränke und -regale + Granit- und Teppichböden + Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster + Gäste-WC mit Fenster + L-förmig umlaufende Terrasse + Einbauküche + Fenster überwiegend mit Rollläden + Gas-Zentral-Heizung + eigener Kellerraum + Waschküche
Sonstiges
Sie haben Interesse an einem ausführlichen Exposé mit weiteren Angaben und Plänen? - Bitte einfach das Kontaktformular vollständig mit Anschrift und Rufnummer ausfüllen - Sie erhalten dann umgehend einen Link zum PDF-Exposé per eMail zugesandt. WICHTIG: Bitte beachten Sie auch die eMail Eingänge in Ihrem SPAM-Ordner. Unser Fazit Selten zu finden: Sehr schöne Penthouse-Wohnung mit guter Aufteilung für 1-2 Personen. Besichtigen Sie!
Lage
Die Wohnung befindet sich am Rand des Rheydter Zentrums an einer der schönsten Straßen der Stadt. In Rheydt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, weitere Geschäfte sowie nationale und internationale gastronomische Angebote. Aufgrund der zentralen Lage bestehen beste Anbindungen an den ÖPNV, den Bahnverkehr und an das Autobahnnetz. Der Bahnhof und Busverbindungen sind rasch erreicht, ebenso wie das Zentrum von Mönchengladbach.
41236 Mönchengladbach
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
219.000 €
Hausgeld
426 €
Informationen
verfügbar ab
sofort
Flächen
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
1976
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Teppich, Granit
Fahrstuhl
Personen
Rolladen
Gäste-WC
Wasch/Trockenraum
Abstellraum
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
28.10.2028
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1976
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
155,5 kWh/(m²a)