Penthouse-Wohnung mit TG-Stellplatz an der Brucknerallee!

41236 Mönchengladbach

Objekt-Nr.:20001-3403

219.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit dem Aufzug geht es bis in die vierte Etage, von hier aus führt eine Treppe in das fünfte Geschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele. Links gelegen finden Sie das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront. Hier befindet sich der Zugang zur Küche und zur L-förmig umlaufenden Terrasse. Rechts von der Diele gelegen ist das Schlafzimmer, das über einen begehbaren Kleiderschrank und ebenfalls einen Zugang zur Terrasse verfügt. Weiterhin befinden sich im rechten Bereich der Wohnung das Bad mit Fenster und bodengleicher Dusche sowie das Gäste-WC, das ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist. Parken können Sie entspannt auf Ihrem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage. Eine Waschküche und ein eigener Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

+ eigener TG-Stellplatz + Aufzug (bis zur vierten Etage) + großzügige und helle Räume + begehbarer Kleiderschrank + Einbauschränke und -regale + Granit- und Teppichböden + Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster + Gäste-WC mit Fenster + L-förmig umlaufende Terrasse + Einbauküche + Fenster überwiegend mit Rollläden + Gas-Zentral-Heizung + eigener Kellerraum + Waschküche

Sonstiges

Sie haben Interesse an einem ausführlichen Exposé mit weiteren Angaben und Plänen? - Bitte einfach das Kontaktformular vollständig mit Anschrift und Rufnummer ausfüllen - Sie erhalten dann umgehend einen Link zum PDF-Exposé per eMail zugesandt. WICHTIG: Bitte beachten Sie auch die eMail Eingänge in Ihrem SPAM-Ordner. Unser Fazit Selten zu finden: Sehr schöne Penthouse-Wohnung mit guter Aufteilung für 1-2 Personen. Besichtigen Sie!

Lage

Die Wohnung befindet sich am Rand des Rheydter Zentrums an einer der schönsten Straßen der Stadt. In Rheydt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, weitere Geschäfte sowie nationale und internationale gastronomische Angebote. Aufgrund der zentralen Lage bestehen beste Anbindungen an den ÖPNV, den Bahnverkehr und an das Autobahnnetz. Der Bahnhof und Busverbindungen sind rasch erreicht, ebenso wie das Zentrum von Mönchengladbach.

41236 Mönchengladbach

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

219.000 €

Hausgeld

426 €

Informationen

verfügbar ab

sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 87 

Zimmer

2

Zustand und Bauart

Baujahr

1976

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Fenster

Küche

Einbauküche

Boden

Teppich, Granit

Fahrstuhl

Personen

Rolladen

Gäste-WC

Wasch/Trockenraum

Abstellraum

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

28.10.2028

Mit Warmwasser

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr

1976

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

155,5 kWh/(m²a)