Beschreibung
Gemütliche, helle Zimmer und eine gut durchdachte Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus. Die Holzständerbauweise ermöglicht gutes Raumklima und spart Heizkosten. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche und den Wohn-und Essbereich. Die große und überdachte Terrasse und der gepflegte Garten laden zu entspannten Stunden bei Sonnenschein ein. Ein Gäste-WC, sowie ein Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss. Über die Treppe im Eingangsbereich kommen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, Abstellraum und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Eine extra lange Garage bietet mit 8,50 m genügend Raum für Ihr Fahrzeug und Ihre Fahrräder.
Lage
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Stadt Wassenberg, in dem Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Innenstadt fußläufig erreicht werden können. Wassenberg ist eine aufstrebende Stadt in Kreis Heinsberg, und liegt mit ca. 17.000 Einwohnern im Dreieck Mönchengladbach - Heinsberg - Roermond. Die historische Burg sowie die Überreste der Stadtmauer zeugen von der geschichtlichen Bedeutung des Stadtkerns. In Wassenberg befinden sich alle Einrichtungen für ein angenehmes Leben. Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die nahe gelegenen Städte Heinsberg, Wegberg, Erkelenz bieten zusätzlich umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote sowie viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Wassenberg liegt verkehrsgünstig durch den Autobahnanschluss der A46 nach Düsseldorf, den man in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht.
41849 Wassenberg–Wassenberg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
200.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Informationen
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 390 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2001
Zustand
neuwertig
Stellplätze
Freiplatz
1
Garage
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
15.12.2025
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
92,96 kWh/(m²a)