Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen der Innenstadt von Iserlohn! Diese moderne 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 42,9 m² befindet sich in einem neu erbauten Wohn-Geschäftshaus aus dem Jahr 2024. Dieses umfasst 4 Geschosse und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug/Laubengang zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der Diele aus in den angrenzenden Wohn-Essraum geführt. Hier können Sie Ihre Möbel ganz nach Ihrem Geschmack platzieren und Ihren individuellen Wohnstil verwirklichen. Von hier aus haben Sie auch Zutritt auf den Balkon. Das separate Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre tägliche Pflege benötigen. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und verleihen der Wohnung einen eleganten Charme. Bitte beachten Sie, dass es in dem Gebäude keinen PKW Stellplatz gibt. Diese 2-Zimmer Wohnung mit Balkon bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die zentrale Lage, die hochwertige Ausstattung und die großzügige Wohnfläche machen diese Wohnung zu einem echten Highlight. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause ab Oktober zu zeigen! Die Küche kann vom Vormieter abgekauft werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Iserlohn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und vieles mehr sind fußläufig zu erreichen. Aber ebenso kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen, Galerien und ein Jazzclub. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind natürlich auch mit dabei.
58636 Iserlohn–Stadtmitte
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
514,80 €
Nebenkosten
107,25 €
Heizkosten
21,45 €
Kaution
1.029,60 €
Informationen
verfügbar ab
01.01.2025
Flächen
Wohnfläche
ca. 42,9 m²
Zimmer
2
Nutzfläche
ca. 5,4 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2024
Kategorie
Gehoben
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Etagen
4
Wohneinheiten
15
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Küche
Offene Küche
Fahrstuhl
Personen
Abstellraum
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
03.03.2032
Ausstellungsdatum
04.03.2022
Energieeffizienzklasse
A
Wärmewert
47,5 kWh/(m²a)
Baujahr
2022
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
47,5 kWh/(m²a)