Beschreibung
Der attraktive Neubau wurde 2025 errichtet und umfasst insgesamt acht Wohneinheiten. Die zur Vermietung stehende, barrierefreie Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 98 m². Sie überzeugt durch den großen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon. Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, sowie einen Abstellraum. Das moderne Bad verfügt über eine Dusche, eine Wanne, ein WC, einen Waschtisch und ein Fenster. In der gesamten Wohnung wurde Parkettboden verlegt, während das Bad und das Gäste-WC mit hochwertigen Fliesen versehen sind. Für die Beheizung des Apartments sorgt die eigene Wärmepumpe. Zudem sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Haus verfügt über einen Aufzug und einen Wasch-/Trockenraum.
Sonstiges
Wir laden Sie herzlichst auf unsere Homepage www.immobilien-hamacher.de ein. Hier erhalten Sie Informationen über unser umfassendes Objektangebot, Neuigkeiten rund um die Immobilie und Infos zu unserem Unternehmen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Ihr Monika Hamacher Immobilien Team
Lage
Refrath zählt dank seiner hervorragenden Infrastruktur zu den begehrtesten Wohnlagen der Kölner Peripherie. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Bis zur Autobahnauffahrt (A4) oder zur Straßenbahnhaltestelle ist es ebenfalls nicht weit. In der Umgebung lädt ein weitläufiges Waldgebiet mit gut ausgebauten Wander- und Radwegen zur Erholung in der Natur ein.
51427 Bergisch Gladbach
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.550 €
Warmmiete
1.700 €
Nebenkosten
150 €
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Barrierefrei
Flächen
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Personen
Gäste-WC
Abstellraum
Stellplätze
Tiefgarage
1
Miete pro Einheit
80 €
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
2025
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung