Beschreibung
Dieses schicke Ein-Zimmer-Appartement befindet sich in der 3. Etage eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in schöner, ruhiger und dennoch zentraler Lage in Ratingen. 42 m² verteilen sich auf einen großen Raum mit offener Küche, einen Flurbereich und ein Wannenbad. Der Hauptraum ist mit einer schicken Einbauküche ausgestattet und bietet zudem ausreichend Platz um einen geselligen Esstisch, bequeme Sofamöbel sowie ein gemütliches Bett unterzubringen. Schlafen können Sie auch auf der Empore die über eine Leiter zu erreichen ist. Der große Balkon lässt Sie herrliche Stunden im Freien genießen und ergänzt die Wohnung hervorragend. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschkabine bestückt. Die Wohnung ist nahezu vollständig möbliert. Der Flurbereich bietet Ihnen Platz für einen kleinen Schuhschrank. Ein eigener Kellerraum steht Ihnen als Stauraum zur Verfügung. Kostenaufstellung: 650 EUR Kaltmiete zzgl. 90 EUR Nebenkosten (exklusive Heizung)= 740 EUR Gesamtmiete BITTE LESEN: - Ein solides, eigenes Einkommen wird vorausgesetzt - Der Einzug ist mit bis zu 1 Person möglich - Eine Mindestmietlaufzeit von 1 Jahr ist Voraussetzung
Ausstattung
Hier ein paar Ausstattungsmerkmale aufgeführt: - Bodenbelag in Holzoptik - Einbauküche - Großer Balkon - Tageslichtbad mit Dusche - Möbliert - Gas-Etagen-Heizung
Lage
Die Goethestraße in Ratingen befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage, ideal für alle, die eine gute Mischung aus Komfort und Erreichbarkeit suchen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, grünen Flächen und einer angenehmen Nachbarschaft. In der Nähe der Goethestraße finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants, die den Alltag bequem machen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell in die Innenstadt von Ratingen sowie nach Düsseldorf gelangen. Auch die Autobahnen A3 und A44 sind schnell erreichbar, was die Lage auch für Pendler sehr attraktiv macht. In der Umgebung laden Parks und Grünflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, was die Gegend besonders lebenswert macht. Die Goethestraße in Ratingen bietet eine zentrale, gut angebundene Wohnlage mit einer freundlichen Nachbarschaft und einer angenehmen Infrastruktur.
Goethestr. 22, 40878 Ratingen–Cromford
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
90 €
Kaution
2.100 €
Informationen
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Zustand und Bauart
Baujahr
1953
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Räume, Flure und Etagen
Etage
3
Etagen
3
Badezimmer
1
Wohneinheiten
7
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Küche
Einbauküche
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
29.04.2026
Ausstellungsdatum
30.04.2016
Baujahr
1953
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
148 kWh/(m²a)