Beschreibung
Möblierter, heller Büroraum mit PKW-Stellplatz im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses! Lagerflächen können hinzugemietet werden!
Ausstattung
- Büromöbel mit hellen Schränken, Regalen, großem Schreibtisch und Bürostuhl - gemeinschaftlicher Eingangs-/Flur-/Toilettenbereich - PKW-Stellplatz - Waren-Annahme möglich - Zumietung von Lagerfläche/n möglich
Sonstiges
Bis 15.10.2025 gültiger Energie-Verbrauchsausweis mit einem Endenergiebedarf von 25 kWh/(m²a). 1973 massiv errichtetes Wohn-/ Gewerbehaus mit Öl-Zentralheizung. Hinweise: Die monatliche Warmmiete beträgt 295 Euro, zzgl. gesetzlicher MwSt. Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten. Angaben Dritter, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Sabrina Dietrich Immobilien eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmiete(n) inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Miete. Besichtigungen: über uns.
Lage
53783 Eitorf, Gewerbegebiet, ca. 1,5 km Zentrum/Bahnhof. Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Küchenstudio, Handwerksbetriebe u.ä. in Umgebung. Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km.
53783 Eitorf
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Warmmiete
295 €
Kaution
600 €
Mieterprovision
2,38 WM inkl. MwSt.
Informationen
verfügbar ab
ab sofort
Flächen
Zimmer
1
Gesamtfläche
ca. 24 m²
Bürofläche
ca. 24 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1973
Zustand
gepflegt
Sonstiges
Gewerbliche Nutzung möglich
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1973
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2025-10-15
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
25 kWh/(m²a)