Beschreibung
Wir bieten Ihnen ein modernes und helles Ladenlokal, welches sich über 150 m² verteilt. Ausgestattet mit einer großen Fensterfront an 2 Seiten, wird hier genug Platz geboten, um Ihre Ware optimal zu präsentieren. Das Ladenlokal ist als Einzelhandelsfläche genehmigt. Diese Immobilie ist aufgeteilt in einen großen Verkaufsraum, zwei Schaufensterbereiche, einen Büroraum und ein WC. Vor der Tür befinden sich Stellplätze, die von Ihren Kunden kostenlos nutzbar sind.
Lage
Königsborn liegt direkt zwischen der Kreisstadt Unna und Kamen. Mit ca. 15.000 Einwohnern ist Königsborn die zweitgrößte Ortschaft von Unna. Königsborn bietet eine zentrale Lage zwischen den Regionen Ruhrgebiet und Münsterland. Unna-Königsborn ist an das S-Bahnnetz angeschlossen, sodass die Innenstädte von Unna und Dortmund optimal zu erreichen sind. Durch das Kamener Kreuz erreichen Sie mit dem PKW sehr schnell die Autobahnen A1 und A2. Im Ortskern mit eigenem Marktplatz finden Sie alle Versorgungsunternehmen wie Ärzte, Banken und Geschäfte. In bevorzugter Geschäftslage an der B233 bieten wir Ihnen dieses Ladenlokal an. Die Kamener Straße ist die Haupteinkaufsstraße in Königsborn und wird durch großflächigen Einzelhandel und eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs geprägt.
Kamener Straße 41, 59425 Unna
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.190 €
Nebenkosten
350 €
Kaution
2.500 €
Mieterprovision
1.19 Monatsmieten
Informationen
verfügbar ab
01.06.2026
Provisionspflichtig
Flächen
Zimmer
2
Nutzfläche
ca. 150 m²
Gesamtfläche
ca. 150 m²
Verkaufsfläche
ca. 150 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1910
Zustand
nach Vereinbarung
Stellplätze
Freiplatz
4
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1910
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
07.11.2029
Ausstellungsdatum
08.11.2019
Energieeffizienzklasse
H
Wärmewert
304,4 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
304,4 kWh/(m²a)