Beschreibung
Das hier angebotene Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem hellen und gepflegten Zustand. Die kompakte und funktionale Raumaufteilung macht die Wohnung insbesondere für Singles, Berufspendler oder Studenten interessant. Herzstück des Apartments ist der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick in den begrünten rückwärtigen Bereich des Hauses. Die separate Küche ist über den Flur erreichbar und verfügt über ein eigenes Fenster. Eine vorhandene Küchenzeile mit Ober- und Unterschränken, Spüle, Kochfeld und Backofen bietet die wesentlichen Voraussetzungen für den täglichen Bedarf. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche mit Glasabtrennung, einem wandhängenden WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Die Kombination aus weißen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen verleiht dem Bad ein zeitloses Erscheinungsbild. Anschlüsse für eine Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Ein kleiner Dielenbereich verbindet die einzelnen Räume und bietet einen praktischen Eingangsbereich. In den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Bodenbelag in warmer Holzoptik verlegt, der gemeinsam mit den hellen Wänden für ein freundliches und zeitgemäßes Gesamtbild sorgt. Insgesamt überzeugt das Apartment durch seinen gepflegten Zustand, die funktionale Raumaufteilung und die angenehm helle Wohnatmosphäre. Eine attraktive Wohnung für alle, die ein kompaktes und unkompliziertes Zuhause suchen. Bei konkretem Interesse bitten wir Sie, uns nach der Besichtigung die vollständig ausgefüllte Selbstauskunft sowie die weiteren erforderlichen Unterlagen einzureichen. Die Selbstauskunft finden Sie im Online-Exposé unter „Downloads & Links“.
Ausstattung
- modernisiertes Badezimmer - Küche im Mietpreis enthalten
Sonstiges
Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem beidseitigen Kündigungsverzicht von 12 Monaten geschlossen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Krefeld, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Theater, das Kaiser Wilhelm Museum sowie der Stadtgarten liegen in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Kultur und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Haltestelle Krefeld Drießendorfer Str. liegt rund 60 Meter entfernt. Von hier verkehren unter anderem die Straßenbahnlinie 044 sowie verschiedene Buslinien in kurzen Takten. Der Krefelder Hauptbahnhof ist etwa 1,5 Kilometer entfernt. Auch mit dem Auto ist die Lage gut angebunden. Die A57 ist über die Anschlussstelle Krefeld Zentrum in rund 4 Kilometern erreichbar.
47798 Krefeld–Zentrum
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
260 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Informationen
Verfügbar ab
sofort
Flächen
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Nutzfläche
ca. 5 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1961
Kategorie
Standard
Zustand
Gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohneinheiten
8
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Küche
Einbauküche
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
17.09.2036
Ausstellungsdatum
18.09.2026
Energieeffizienzklasse
D
Wärmewert
127,9 kWh/(m²a)
Baujahr
1961
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
127,9 kWh/(m²a)