Moderner Bungalow mit viel Liebe zum Detail

52525 Heinsberg

Objekt-Nr.:20049-2249

239.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

Lassen Sie sich von diesem neuwertigen Bungalow mit kleiner Gartenanlage verzaubern und gönnen Sie sich entspannte Stunden auf der Gartenterrasse. Nicht nur von außen begeistert dieses Haus. Auf etwa 90 m² Wohnfläche sind 2 Zimmer verteilt, in denen mit viel Liebe zum Detail gearbeitet wurde. Gönnen Sie sich die Vorzüge einer hochwertigen Ausstattung, wie z.B. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und vieles mehr. Ein Speicher im Dachgeschoss bietet Ihnen eine Abstellmöglichkeit. Das moderne Badezimmer mit ebenmäßiger Dusche und Wanne wird Ihnen ebenfalls gefallen. Ihr Auto ist in einer Garage mit elektrisch betriebenem Tor gut aufgehoben.

Lage

Dieser tolle Bungalow befindet sich in Heinsberg- Lieck, unweit von See Lago Laprello. Es liegt in einem kinderfreundlichen Umfeld. Der Horster See liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt und auch ein Sportplatz, ein Spielplatz und eine Tennishalle bieten Möglichkeiten für Aktivitäten. In Fußläufiger Nähe, ist die Innenstadt von Heinsberg erreichbar. In Heinsberg haben Sie Zugriff auf attraktive Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Im Bildungswesen können Sie zwischen mehreren Kindergärten und Grundschulen wählen. Als weiterführende Schulen stehen neben dem Kreisgymnasium eine Realschule und eine Hauptschule zur Verfügung. Die Lage sorgt sowohl für eine direkte Erreichbarkeit der City als auch eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahnauffahrt zur A 46. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen. Die Nähe zu den Niederlanden bietet abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Aber auch Heinsberg selbst ist für seine Vorzüge eines erholsamen Lebens in ländlicher Region bekannt. Mehrere Seen und Naherholungsgebiete sorgen für den hohen Freizeitwert unserer Region.

52525 Heinsberg

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

239.000 €

Käuferprovision

3.57 %

Informationen

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 90 

Zimmer

2

Grundstücksfläche

ca. 386 

Zustand und Bauart

Baujahr

2013

Zustand

neuwertig

Ausstattung

Rolladen

Dachboden

Stellplätze

Freiplatz

1

Garage

1

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

07.01.2023

Baujahr

2013

Energieausweis

2008

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

24 kWh/(m²a)