Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie einer geräumigen und modernen Lagerhalle, die all Ihre geschäftlichen Bedürfnisse erfüllt! Diese großzügige Fläche bietet Ihnen die perfekte Grundlage für effizientes Arbeiten und optimale Lagerung. Die Halle ist derzeit leer und bereit, von Ihnen gestaltet zu werden. Mit einer maximalen Traglast für eine mögliche Krannachrüstung von 10 Tonnen und einer Stromleistung von 160 Ampere sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Projekte erfolgreich umzusetzen. Der Boden der Halle ist mit einer 20 cm starken Sohle aus Brecopac-Plan ausgestattet, die eine Doppelstiellast bei Rücken-an-Rückenstellung der Regalanlage von bis zu 100 kN aufnimmt ideal für Ihre schweren Güter. Eine Vorrichtung für eine Krananlage ist bereits vorhanden. Insgesamt verfügt die Halle über 2 Rolltore. Zusätzlich besteht die Option, Büroflächen, sowie Sozialräume auf dem selben Gelände mit anzumieten, um Ihr Team in unmittelbarer Nähe zu haben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser vielseitigen Lagerhalle!
Lage
Das Gewerbeobjekt liegt im Süd-Osten des Stadtgebietes der Kreisstadt Unna im stark frequentierten Industriepark. Günstige Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Unna-Ost, die BAB A44 (Entfernung ca. 0,5 KM sowie der A1 + A2). Die Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehr liegt ca. 100 m vom Grundstück entfernt. Unna ist an das S-Bahn-Netz VRR angeschlossen.
Max-Planck-Str. 1, 59423 Unna
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
7.500 €
Nebenkosten
550 €
Kaution
15.000 €
Mieterprovision
1.19 Monatsmieten
Informationen
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Nutzfläche
ca. 1.133 m²
Gesamtfläche
ca. 1.133 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2023
Kategorie
Gehoben
Zustand
Erstbezug
Stellplätze
Freiplatz
5
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
30.07.2033
Ausstellungsdatum
31.07.2023
Energieeffizienzklasse
B
Wärmewert
64,6 kWh/(m²a)
Baujahr
2023
Wesentlicher Energieträger
Strom
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
64,6 kWh/(m²a)